[新闻] 租房电费一度5元违法? 房东现身说法

楼主: Pravda (真理报)   2016-06-08 13:19:22
内文:
租房电费一度5元违法? 房东现身说法
2016-06-08 11:52 联合新闻网 综合报导
天气炎热使得用电量大增,有网友在PTT询问,电费一度五元根本是剥削,房东则表示这
跟台电计算方式有关。 图/中央社资料照
天气炎热使得用电量大增,有网友在PTT询问,电费一度五元根本是剥削,为何不算违法
。一名房东现身回复,电费五元其实不算贵,因为公寓单层一个门牌只能装一个电表,因
此累积的度数愈高单度电费就愈贵,电费平均下来房东也赚不了多少。这位房东更表示,
其实房东们没要赚电费,只求房客稳定安全。
租屋族每个月付房租电费都很心疼,就有网友质疑难道电费一度五元不违法吗?一位自称
管理十多间套房的房东跳出来说明,其实原因是“独立电表并不是独立电表”,因为尽管
租屋处有独立电表,但台电仍是以单个门牌计算,也就是电费是整层套房的用电量。而台
电的电费是累积用电量愈高,单度电费愈贵,所以一度五元也不算贵了。
这名房东表示,一般来说,电费的部分是夏季赔冬季赚,但“来回一整年搞不好才赚2000
多元”,而这笔钱通常会拿去缴网络费用、水费与第四台。他认为房东并没有真的想赚电
费,要求的只是“房客稳定安全”,收点钱来补贴房贷,希望房客跟房东都能和平共处。
房东认为新闻太常报导嗜血房东,才会让房东与房客之间有误会。他举例自己的房东朋友
曾因为房客表示老家有家人生病,表示无法当月全额付清,那名房东当下降房租三个月半
价,认为房东与房客之间和睦相处,何乐而不为呢?
网友回应,虽然有人认为这篇文很中肯,但也有人提出质疑,“既然有分电表,为何不照
各户用电量比例去分担总金额即可?”、“两千不是钱啊,有赚就不要解释这么多。”“
那签约禁止报税算好房东吗?”“我觉得首先应该上街抗议,让出租能够报税。”
连结:http://udn.com/news/story/9/1749388
其他:在收电费上面,其实应该的确没有赚什么钱,真正要去在意的,是租屋报税的事情
最合理的反而应该要求租屋都要法院公证报税,才是比较好的行为
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-08 13:24:00
那为啥不照表收电费就好? 因为不能赚价差啊v'_'y
作者: eric20 (艾力克)   2016-06-08 13:32:00
之前遇过房东是照台电收的费用在用各房间独立电表权重收费一分不多一分不少
作者: Francix (Hypnagogic)   2016-06-08 13:35:00
租金只能报12万/年,要先调高到30万=房贷利息额度
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2016-06-08 13:41:00
一楼你忽略了公共电费
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-08 13:58:00
公共电费房客缴啊v'_'y
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-06-08 14:09:00
五块说真的还好 你可以不租房 ...
作者: sdhpipt   2016-06-08 14:09:00
有房东是直接公开度数分配的 但是比较麻烦 遇到卢房客怎么讲也讲不通
作者: castalchen (castal)   2016-06-08 14:10:00
公共电费不是房客缴是谁缴
作者: sdhpipt   2016-06-08 14:10:00
我学弟当年租在大安区就是这样 大家都乖乖缴 有一户老太太就是讲不通 说房东这样算在坑她什么的
作者: jimmy8069 (jimmy)   2016-06-08 14:26:00
5元若室内独立电表合计到台电电表是会到5元的有些还搞营业登记也会
作者: kinoko (...)   2016-06-08 14:42:00
照各房间电表收费房东可能会赔啊 台电每个区间的电费是不同的
作者: wolfplay (沃夫玩)   2016-06-08 14:51:00
这个房东也讲得不清不楚吧 他是因为户数多累计度数高所以被台电以较高级距计费 避免方法是不要租那种很多户的例如一个电表分10间小套 VS 一个电表分2间大套 前比后贵
作者: kcman (新北钱文迪)   2016-06-08 14:55:00
不高兴就走啊,现在是买方市场啊。不然就租有独立电表的房子。什么不合理不公平,为何不问老爸要让你租房子,不合理啊!
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-08 15:03:00
的确有人走啦 不代表电费1度5元这情况不存在v'_'y
作者: ayau (so much to learn)   2016-06-08 15:08:00
台湾的房东疯狂逃漏税,全面禁止用租约内容,不让租客报税,漏报所得税,,
作者: castalchen (castal)   2016-06-08 15:15:00
逃漏税其实是房东房客共同逃漏税 因为房东不想缴税房客想要便宜租
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-08 16:28:00
我以前租是各间电费+公共电费分摊通常隔越多间,每度电费越高,因为台电是看唯一电表的总用电。你可以选择租隔少一点的,可是坪数变大总租金也会变高,但电费比较省。小间就租金较低,但隔更多户导致电费偏贵真的要租金与电费都低,就合租一整层。比如三个人合租三房,通常低于租三间套房但是有人搬走的空窗期就剩下的负担变重。
作者: hitsay (国小生)   2016-06-08 16:40:00
违法?脑袋真的坏掉了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-06-08 16:51:00
用电多的人租2房一厅比套房还省合约书内写的话就算10度也要吃下去
作者: ykkmiles (匪类很脚色)   2016-06-08 17:48:00
不爽租可以不要租啊,提供一堆都当是免费的吗?!
作者: abomgo (谢绝正妹搭讪!)   2016-06-08 18:54:00
一堆垃圾房东脑羞惹,哈哈哈
作者: wind0710 (风儿)   2016-06-08 19:08:00
独立电表并不是独立电表 ? 那是什么? 最好是依门牌啦!明明就可以装独立电表,是不想申请而已没听过什么是公设分摊吗?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-08 21:37:00
听说台电已不太愿意让人一户装一堆表大部分隔套看到只是私设的分表,台电仍以总用电来算
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-06-08 21:58:00
电要照比例分摊,水和网络费用也要记得自付啊...
作者: wind0710 (风儿)   2016-06-08 22:53:00
台电只有一个表,私设分表不关台电事,当然是以台电的表算
作者: Jaygo5566 (杰哥5566)   2016-06-09 16:40:00
租屋网一堆明明是分租套房,硬要归类在独立套房骗人
作者: suyen (心情好又暖)   2016-06-09 23:16:00
我是房东 一度统一收3.5 根本不会赔
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-06-09 23:55:00
看你一颗电表几个租客在用啊
作者: taihsin ( )   2016-06-10 13:17:00
这篇说的没错+1 电费含水费网络第四台 五元刚好而已ps 我是房东

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