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2016-06-04 13:53:05 经济日报 记者游智文╱即时报导
近来有不少建商表示房市回温，但住展市调显示5月买气不增反跌， 预售灯号
也再亮蓝灯。天时地利不动产总经理张欣民说，房市景气低迷仍深不见底，业
者喊多，是暗夜吹口哨、自我壮胆。
张欣民说，近来不少建商公开表示，“景气最坏的状况已经过去”，“今年第
三季会好转”、“黎明将至”、“房地产景气会很快恢复”等，让不少人觉得
景气真的回来，不赶快进场，恐怕房价又要涨上去了。
他说，如果市场真的像建商所说的好转乐观，上个月财政部国产署标售19笔土
地，包括台北市大安区两笔精华区土地就不应一封标单也没有。建商嘴巴嚷嚷
景气已好转，燕子回来了，实际上都还是在观望。
张欣民说，国内房市受政府一连串打房政策，交易量明显萎缩，房价也缓缓下
跌。现在房市已没有所谓的多空论战，更没有多头总司令，大家都是看空，差
别只在看空的时间是长是短。
他说，以销售为主的代销和房仲现在都很苦，代销业已裁员缩编，房仲最担心
的关店潮也真的来了，因此他们对市场看法、说法都很保守，但建商人在江湖
，身不由已，没有唱衰自己产业的道理和权利。
张欣民说，建商说房市春燕来了、将否极泰来，虽未必“无所本”，可能有部
分建案确实卖的不错，但看在识者眼里，不过是“暗夜吹口哨，给自已壮胆”
，房市这一波下修恐怕不是短短一两年就能结束。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5887/1741007
其他：
卖的不错的建案是降价求售，守价就没量，这是目前的事实。