[卖/新北/中和] 景安 金鸡母投报8%<SOLD OUT>

楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-06 18:11:08
建物门牌: 新北市中和区景平路
房屋屋龄: 24年
房屋类型: 华厦
所在楼层:本案在7F  总楼高7F
建物权状: 19.58坪
主建物 : 14.45坪
附属建物:  2.27坪
共同使用:  2.86坪
车位  : 坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状: 3.49坪
格局  : 4房、0厅、4卫、1阳台
(建商当时二工增建8F 9F RC至顶 电梯到8F 增建9套)
开价  :  1880万
停车位 : 无 
交通  : 南势角捷运站450公尺 步行约6分钟 景安约600公尺 步行约8分钟
本物件附近地址实价登录截图:http://imgur.com/Ok1CgUe
照片连结:http://www.e11tw.com/buy_home-detail.php?sn=6195&page=1
其他介绍:投报率8%多 同事刚见面谈完 屋主收租收了10年 要做其他投资而出售
目前满租中 下个月有一间到期 天然瓦斯 月收租8万8 电费另计
联络资讯:0929-772-747 line:enzokao1114
销售来源:仲介
E11不动产-永和店(亿万万不动产有限公司)
公司地址 :永和区永和路一段149-2号
经纪人姓名:林承泽(97) 001667号
营业员姓名:高宇威(101)216309号
收费方式 :1%
作者: NewIan (生活开心最重要)   2016-06-06 19:41:00
2/3违建,代表富贵险中求吗?
作者: lohateve (阿懋)   2016-06-06 20:34:00
那个时候很多建商会直接顶加上去 顶溪嘉新皇邸也是
作者: bumloveme (Charming)   2016-06-06 20:36:00
那边的套房,一间可以到两万多?
楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-06 20:49:00
一共是13间套房
作者: ducah   2016-06-06 21:27:00
月收8.8 开价1880 那个8%是怎么算的....
作者: crli (蟾CR)   2016-06-06 21:42:00
杀一下不就有8%了吗?
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2016-06-06 22:09:00
底价1320的意思吗
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2016-06-06 22:12:00
这间贷款贷的到500万吗?自备800万够吗?
作者: ducah   2016-06-06 22:13:00
那得杀到1320才有8% 应该不是杀一下而已..
作者: apttman (批踢踢人)   2016-06-06 22:24:00
这说明了去做房仲的数学不一定好
楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-06 22:31:00
看得懂的自然知道底价是多少 我从没说开价8%
作者: bumloveme (Charming)   2016-06-06 23:07:00
所以那样开价是想钓不会杀价的盘子?
作者: netfly (小火柴)   2016-06-07 00:07:00
原屋主投报8%露馅,现在直接赚50%
作者: amury (快马加鞭)   2016-06-07 00:42:00
推,投资的好物。
作者: jacky9220 (小天)   2016-06-07 06:09:00
+1楼下居民会抗议?或买了会不会被拆
作者: alexbbs (无忧也无虑)   2016-06-07 08:06:00
应该是屋主十年前的买价来算才是投报率8%
作者: timtams (Yum..Yum...)   2016-06-07 09:36:00
请问,如果8和9楼租客因房子结构发生问题而有伤亡状况,屋主需要担怎样的责任?这个物件但看东西本身,真的不错。
作者: g9xuggf (fdsf)   2016-06-07 09:42:00
中和 旧套房90万XD
作者: ducah   2016-06-07 11:07:00
房仲不就是这样话术一堆 才让人观感不好?
楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-07 12:16:00
请问那些嘘文的版友们 知道怎么算投报率吗?
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2016-06-07 20:42:00
我是张先生,很可惜我没抢到
楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-07 21:29:00
恩 真的可惜了 下次有好物件我会第一时间通知你
作者: stockAI (92共识.中国自婊)   2016-06-07 23:03:00
我也怀疑投报率怎么算 不要跟我说你用自有资金算
楼主: dan5566 (单五六)   2016-06-07 23:23:00
自有资金去算 哈哈 这个好笑
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2016-06-08 05:11:00
确实好物件 被秒了

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