Re: [闲聊] 三重、新庄、芦洲哪里比较好?

楼主: DevCPP (西嘉嘉)   2016-06-06 10:35:08
※ 引述《virgonelson (夏天来了)》之铭言:
: 如题
: 我和家人 在三重以及北车附近上班
: 假如要看房 该往哪里看 大大们比较建议呢?
: 三重房子好像偏老 但是到台北很快很方便 (最近好像三重跌很多?)
: 新庄腹地比较大一些 屋龄好像也比三重新一点
: 芦洲不太熟 有人可以分享一下住过的心得吗
: 谢谢
拎北土生土长三重人,6~12岁住在芦洲。
先讲芦洲对我的印象:开车靠杯远,从台北回家,还要再开20分钟才到家,
路小条车又多,超级塞,极度不爽。
我大伯家住新庄,之前阿公走的时候灵堂就设在他家,觉得新庄也是靠杯远。
基本上住三重虽然离北车很近,但引道没拆前,上班时间常常就是:
最遥远的距离就是看的到北车,我却塞在忠孝桥上;
拆掉引道以后我就很少走了,主要是捷运很方便。
只要不要住在太鸟的地方,搭捷运很快;
如果住在三重站附近,连之后去机场都很快,因为三重站在机捷上。
一般人讲的治安乱象,基本上只要挑对地方住应该跟你没关系。
重新路上有三重分局,应该不太可能出啥大乱子。
(虽然分局门口违规停车靠杯多,警察自己还会偷停都不抓)
台北桥站、菜寮站都有捷运联开宅,
整条重新路上也有很多新大楼,走路去搭捷运不用五分钟。
如果这么短你都能出事大概只能怪自己运气太差了。
不过,你还是得管好你的家人。因为三重赌场和杂某间很多,甚至开在重新路上。
教育问题,小时候三重真的很多巴嘎囧,
国中一二年级还看过不少次有人在校门口被堵被围殴,
不过这通常也不敢闹大,随便打几下就赶快跑走了,
但是如果挑对学校应该都没啥关系。
印象中比较好的学区就是集美国小、二重国小、三和国中,这几所我知道设备比较好;
真的不放心也有私立国高中可以选:金陵女中、徐汇中学。
屋龄旧的问题,主要卡在三重很多房子土地在少数地主手里。
不过,最近都一直有在都更。
像是三重站附近就有一整块地被重划;
虽然是河堤旁边容易淹水,但是整个地面已经垫高了,应该没那么容易淹。
捷运菜寮站到三重站也有好几块空地(停车场)准备盖大楼。
中华电信附近最近也开了都市更新大会,感觉十年以内应该也会盖成新的大楼。
而已经盖好的大楼也很多,像是重新路上就一堆,
综合运动场旁边李余典的地(应该是)也盖成大楼,一楼还有星巴克,
大同公园旁边也有新屋可以选,但是是在夜市里面。
整体来讲,未来十年三重应该会盖很多房子,屋龄旧的问题不需要太担心。
以上给你参考。
作者: casko (^(oo)^)   2016-06-06 10:44:00
台北桥头的地很多也在都更中 有的盖好有的核定预售中,还有很多事业计画整合中
作者: icolee (icolee)   2016-06-06 11:07:00
看得出来你是住三芦很久的阿伯。不过近十年三芦早就多了好几大区(新、大路) 要update新资讯了
作者: fox999 (fox)   2016-06-06 11:36:00
新战场 三卢战地
作者: LeeAnAn (李安安))   2016-06-06 11:39:00
重新路上的三重分局周边明明就乱的像什么一样
作者: t932125 (用深情与你相约)   2016-06-06 11:56:00
出了台北市 都是化外之地
作者: a3883988 (小葵的妈)   2016-06-06 12:07:00
三重站菜寮附近好像是土壤高度液化区
作者: jimmmy (心不透彻)   2016-06-06 12:34:00
没讲结论阿
作者: arrest ([C4] 我是二哥)   2016-06-06 12:42:00
我在天台外面看过,下午在大马路上直接打架,还打到过马路
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-06 12:58:00
屋龄只会越来越老,都更速度太慢了三重站河堤那边不是都更,是重划.政府只对那些低开发的地搞重划土开因为人少比较好乔,旧市区太麻烦则不考虑.当然如果只选重划区就不用管屋龄了一定都是新的....旧区就要碰运气等乐透都更大家对三重的印象是那些面积很大的旧区旧市区也离台北最近...但已开发无法重划重阳重划或二重重划都位置比较远了因为远所以以前没啥开发,比较好搞征收但几乎快到芦洲和新庄了.推荐这两块的意思也暗示,离方便但是混乱的旧市区远一点,品质比较好.老区域狭窄又龙蛇杂处是很难改变了不过老区域过桥就是西区北车,确实是优势如果西区双子星搞起来,距离就很近
作者: limitlesscit ( )   2016-06-06 14:22:00
运动场旁边之前晚上经过好像都没什么人住阿...
作者: casko (^(oo)^)   2016-06-06 14:41:00
桥头的新建案27楼 地基挖60米 101也才挖80米吧
作者: amiah (向前向后)   2016-06-06 14:54:00
新庄一堆宫庙飙仔8+9 房价也不亲民
作者: ottokang (猫猫的大玩偶)   2016-06-06 15:34:00
二重国小XD,要不要去打听一下二重国中
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-06 15:57:00
论8+9,可以先查一下神将的故乡这称号

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com