[卖/新北/中和] 环球购物中心旁捷年挑高楼中楼

楼主: Batou (小當家)   2016-06-05 19:25:41
建物门牌: 新北市 中和区 台新街
房屋屋龄: 16年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 13F  总楼高 13F
建物权状: 17.07坪
主建物 : 11.54坪
附属建物: 1.47坪
共同使用: 4.06坪
车位  : 0坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:3.22坪
格局  :2房、1厅、1卫、1阳台
开价  :600万
停车位 :无 
交通  :员山路、中山路三段交叉
本物件附近地址实价登录截图:
http://imgur.com/a/IkkL4
本物件两年内上一笔实价登录:
同上
照片连结:
http://imgur.com/a/CjEtV
其他介绍:
社区单纯,一巷宅,巷口即有银行、超商、全联社、莴苣、公共汽车站等,生活机能齐全。
往员山路方向巷口的派出所则是你家最好的警卫,治安不用烦恼。
全社区日式中庭花园的设计,小桥流水,舒适惬意4米2挑高楼中楼,魔术空间,使用大。
位置极佳,邻近北二高、64快速道路,往板桥、台北皆方便!
距环状线中原捷运站(兴建中)不远,新板特区骑车只要五-十分钟,交通便利。
联络资讯:
站内信
销售来源:屋主
楼主: Batou (小當家)   2016-06-05 20:23:00
房仲勿扰 Thx
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-06-05 22:54:00
这间比林口便宜很赞...
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-06-06 09:47:00
是乙工吗
作者: ladybugcr (一眼瞬间)   2016-06-06 10:11:00
心动!
作者: pg930i (Hi)   2016-06-06 12:08:00
这价钱很不错算很有良心,只是顶楼潮湿壁癌要多注意
楼主: Batou (小當家)   2016-06-06 13:11:00
回三楼 非乙工 对面那栋蚂蚁窝才是乙工~谢5F 所以良心价算是已经扣除之后的买家需要整理的费用了
作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武度i)   2016-06-06 13:32:00
可以问ㄧ下这间如果出租可以租多少吗??想买来收租
楼主: Batou (小當家)   2016-06-06 13:42:00
根据小弟自己上网查591目前有两户(同栋)出租 每月租金20000已经租出去的价格我就不晓得了...
作者: super88168   2016-06-06 13:54:00
请问此物件一层几户???再者目前此类物件(小套房) 银行核贷成数高吗???望众房仲大大提供意见
楼主: Batou (小當家)   2016-06-06 14:06:00
本楼层是8户 楼下9户 核贷成数我就不晓得了...
作者: bluevovoo (不路 )   2016-06-06 14:44:00
开价还满佛心的,最后500成交可能性高吗
楼主: Batou (小當家)   2016-06-06 14:48:00
认真回,不高 真的这已经是被罚跪算盘价了 再被砍多少我老婆就砍我多少
作者: supa64 (淳朴商人)   2016-06-06 17:15:00
.......你老婆比你精明多了...........
作者: amiah (向前向后)   2016-06-06 18:06:00
老师再讲没有再听 加价卖会不会啊
作者: LieTo (这就是人参.....)   2016-06-06 18:36:00
佛心价 推
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2016-06-06 19:38:00
老婆是对的,行情620万,你开600万是不会成交的,买方只会觉得你很硬,都不给杀
楼主: Batou (小當家)   2016-06-06 19:40:00
(认真) 楼上c大可以教我算行情价吗? Orz
作者: eric20 (艾力克)   2016-06-06 23:17:00
作者: supa64 (淳朴商人)   2016-06-07 04:15:00
实价登陆上面的成交价就是不包含了装潢仲介费这些单纯的实际成交价格.所以你的行情.实际上可以用实价来看抓就有
作者: Boss1983 (No Name)   2016-06-07 13:30:00
合理价位给推

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com