※ 引述《chenyens (布雷帝)》之铭言：
: ※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言：
: : 内文：
: : 2016年06月04日 14:37 吴美观/综合整理
: : 房仲最新调查指出，大台北房价回到2013年中的水准， 房市历经1年多来急
: : 跌，已有止稳迹象，不过看过上百间房屋的国民党立委曾铭宗却持不同看法
: : ，他以自身的经验预估，未来房价再跌个2成都有可能。
: : 据《经济日报》报导，曾铭宗坦言，早年从乡下移居台北，假日最大的兴趣
: : 就是跟着太太一起去看房子，这些年来，若把看过且喜欢的房子都买下的话
: : ，可能超过百栋了。
: : 曾铭宗分享买房三阶段经验，1986年当完兵开始工作，家人变卖一大块嘉义
: : 老家的田产，并以230万元买进台北市安居街的32坪的房子； 后来因家中多
: : 了2个小孩及父母，空间不够住，10年后，再以720万元卖掉安居街旧宅，加
: : 上存款，花1300万入住敦化南路上40坪的房子；7年前子女长大， 以2500万
: : 卖掉，又把积蓄投入，以3,600万元换成目前安和路的现宅。
: : 曾铭宗笑说，自己由买房、换房的过程“存不动产”，而且他钟情大安区附
: : 近，房产具增值效果。他强调，买房首重地点，若嫌精华地段太贵，可从交
: : 通便利，具成长性的郊区下手。此外，他以看数百间房屋的经验来看，目前
: : 房价再跌个10%至20%都有可能。
: : (中时电子报)
: : 连结：中时电子报
: : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160604003813-260410
: : 其他：
: : 2014年4月22日张盛和和张金鹗会面谈“打房”， 张金鹗会后喊出两年内要
: : 让台北市房价跌三成，让房市消风；张盛和随即祭出“囤房税”，提高非自
: : 用住宅的税率。当时受到挞伐，然而，房价也正是从2014年开始跌，就我知
: : 道的社区实价登录的价格已经比最高价跌了两成多，会不会再跌两成呢？
: : 柯市府除了调降建商囤房税外，今年还有新闻提到要调降豪宅税，不知道会
: : 对房市有什么影响？
: 看到这个新闻
: 倒是觉得铭宗不愧是曾经当过金管会主委
: 很会操盘
: 果然也很会理财
: 卖掉嘉义田产买台北
: 从230万->720万 3.13倍投报
: 再从1300万->2500万 1.92倍投报
: 投资眼光真不错
: 不过
: 铭宗看空了
: 现在就.....
并不是曾很会操盘或很会理财
从他买卖的纪录来看
唯一的成功关键就只是因为他买在台北
如此而已
而买在台北这点 跟眼光什么的并没有很大关系
因为国家把资源集中在台北 这是政治决定的
尤其曾本人还是公务体系出身的
说白的 曾的例子只是让我觉得 自肥真爽而已