[请益] 机房改建成套房这样条件你会买嘛? nogoodlaugh PTT批踢踢实业坊

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:22:04

物件本身:
三间套房 (权状两间,第三间为建商当初盖的时候机房改建
机房的坪数是分在前两间套房的权状下)
屋主当初购买时是 300万. 现在出 345万.
我第一次斡旋出 275万. 今晚仲介约了屋主见面谈

作者: jimmmy (心不透彻) 2016-06-02 14:27:00

建议出175

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:29:00

专业

作者: HarryHTC (Harry) 2016-06-02 14:43:00

违建不是赚翻就是赔光

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:44:00

可是我这状况也没赚翻. 却还得背负风险

作者: eric61446 (小招) 2016-06-02 14:45:00

大学要看哪间阿xdd少子化不是很明显了

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 15:18:00

大学是那种技职的主要是加工区很大

作者: magickevin (快乐是种天赋) 2016-06-02 15:47:00

空租/维修费也要扣，大概5%

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 15:48:00

对我也是想说再扣一些所以大概有个5%也还行只是最担心的是违章建筑的部分会不会被拆

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2016-06-02 17:16:00

不能自己管，非得代管？一年差1万多

楼主: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 19:00:00

可以自己管，但也没空自己管

作者: mraznice (mraz(马滋)) 2016-06-02 19:23:00

那就是不能自己管啊…

作者: andy511314 (安迪周) 2016-06-02 21:59:00

屋况不错屋龄不差就可以买

作者: WashBoy (2015 VR46 WC) 2016-06-02 23:24:00

如果不是本地人，花点时间实地考察当地租屋市场，租金是否合理，有无上调(下修)空间

作者: aboveground (aboveground) 2016-06-03 14:19:00

完全不考虑

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