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moocow (void)
2016-05-29 01:30:07https://is.gd/fPKA9t
房仲业:地坪计算单价要说清楚
中华日报 – 2016年5月27日 下午10:45
记者蒋谦正／台南报导
有关维冠大楼善后处理，市长赖清德同意以善款价购受灾户房屋土地，最低四楼每坪三
十七万七千元、最高每坪六十四万元，系以一百一十六户持分土地四百九十坪的“地坪”
计算单价，由于“地坪”和“建坪”差很大，房仲业者希望市府要说明清楚，否则很容易
产生误会。
房仲业者指出，市府都发局根据鉴价结果，最低价是四楼的每坪三十七点七万元，一楼
是一点七倍即六十四万元，二楼是一点五倍即五十六万五千五百元，三楼是一点三倍即四
十九万元，十六楼是一点一倍即四十一万四千七百元等，这是依照楼层别的效用比所作的
估价，所以把楼层价差转换到地价上，但现在夷为平地，楼层效用显现不出来，只是市府
为了兼顾所有权人之间的公平性，所以订出不同楼层的收购单价不同了。
房仲业者表示，用维冠大楼土地四百九十坪除以一百一十六户，每户分得的地坪很少，
平均约四点二坪，如以四楼每户试算，大约可领到一百五十八万元。市府应公布更细部的
计算方式，以免受灾户弄不清楚收购价到底多少了。