最近闲晃看看一下实价登录
刚好看到竹北的竹风吉美，觉得成交价从今年一月后就变得有点奇怪
地址:福兴东路一段241~270号(推敲，不知道有没有错)
把实价登录拉出来后看到6楼, 85.39坪
在今年一月单价是18.8W
但是看去年10月份时，单价还是24.7W
然后2014年3月时是23.5W
为什么一到今年价格就突然变化成这样?
是这个建案突然发生什么问题吗@@?

相同坪数比较？ 车位占坪数？

不就房价下跌吗

之前也有看这建案，管理费让我退缩了...

坪数一样，车位我没注意。说跌价也跌太快了吧@@

同楼层吗? 有时候楼层差距很大, 不过18.8这个真的比较怪..

地点跟建材格局实在很吸引人，但公设 34% ，阳台太大，管理费逼近七千，实在吞不下去啊跌价的那几户，据说是其他建商的保留户拿出来抛售的，竹风余屋的价格还长很硬。

管理费怎么这么高？一坪多少？

有八户股东户抛售，目前剩四楼，管理费ㄧ坪90可是也就请管理员而已还蛮惊人的建材施工品质看起来还蛮不错，可惜剩低楼层感觉面福兴东路会比较吵

90元...吓死人了！值得这个水准吗？

这间之前的销售人员手法跟话术非常拙劣，不知道有没有换只会一直在那边嘴砲还有叫你多贷一点。

以管理费ㄧ坪90来说，完全不值那个水准，但建筑本身算是还不错的

销售人员真的很糟糕，完全被瞧扁了，介绍好像在唸经背稿，我只说你不想卖就讲啊，何必这种语气，看了五分钟就走了。