各位房版前辈好，
亲戚以前居住的中古透天闲置下来，因此动了出租或出售的念头。
但对嘉义不动产不了解，附近实价登录资料又很少(新旧跟类型又差很多参考价值不大)，
请房仲估价的价格又超乎想像的低，所以厚颜来询问一下目前行情参考。
嘉义高工附近(日新街)，
二连栋中古(27年左右)三层透天，位于转角(住家也称三角窗吗?)
地坪约60坪(方正)，实际建物面积约115坪左右。
参考的价格大约是多少呢? 谢谢回答

这地区地坪很值钱

房仲估多少阿??日新街实价登录很多阿 一两千万的透天一堆耶 还有三千万的

多找几间仲介估不相信仲介，照自己可接受的价位先卖看看

这区域好啊!搜寻近一年房仲卖建地开价22-30万/坪，20-30年建物找实价http://i.imgur.com/eaU89K2.jpg只有一笔，好像没什么参考价值，买地送建物的感觉地60*30+建物115*?+议价空间=开价，这样公式可以吗?地点越好价格再拉高?

不到二字头正常阿 我认为约1300-1600 土地价值为主

至少要卖4000万巴,土地一坪至少60万@@,卖不出去别怪我

临路宽度 土地面宽 建蔽率 容积率 有无嫌恶设施，角间有无店效，建材是钢筋混凝土兼加强砖造或纯钢筋混凝土，都是可以拿来比较的条件

只有土地有价值,建物的年份太久价值不高,我猜大约1300吧

我有意考虑购买 有兴趣可以私信