※ 引述《k883111k (超大肚鱼)》之铭言：
: 问题一:最近第三次验屋，仍有瑕疵部份，建商生气的说,每次验屋都增加新修缮部分，为
: 何不一次说明，导致延后交屋时间。
: 但我个人认为都是同样类似的问题(水泥，油漆，磁砖问题)，建商都不帮忙检查，我发现
: 哪里有问题，建商就只修缮那里。然后再验屋时，类似的问题就会出现，现在建商抱怨我
: 每次验屋就跟他增加新项目，请问我有错吗？
: 问题二:建商生气的说，不卖了!
: 请教如果我预售屋总价买1000万，现在剩尾款还没给建商，但银行贷款已先拨给建商，房
: 屋也过户在我名下了，目前这种情况是否有法条规定建商应该要赔钱多少呢？
: 感谢
建筑物 其实都是纯人工手工打造的，在购买或使用前应该会有一些认知
这类产品并不像汽车3C用品 都是电脑机械制作
更何况汽车3C用品出厂都会出现瑕疵了
所以建商在验屋的时候 并不是推卸责任
而是所有游戏规则都说得很清楚
验屋顺序 有 粗验 复验 交屋
在粗验跟复验都给你两次机会寻找你认为的缺失了
却要在交屋时还又提出新的缺失
这就应该代表你自己在前两次并没有很认真想寻找缺失
在建商立场 你每次提的缺失 他要重新预约工班作整修
既使是一个小油漆裂缝 他依然要找油漆点工 一次就算一天价钱
你每次发现一个缺失 他就要花比当初营建发包成本更高的价钱
去请工班维修，所以大家游戏规则都很清楚
若实在不会验屋 可以请专业的设计师陪同验屋
如此才不会造成双方的时间金钱成本不必要的浪费
再来现在的建商售后服务都做得非常好
保固内一样可以做免费维修，何必刁难现场交屋的公务跟业务同事呢?