上个月同事介绍他朋友有一间房子要卖，给房仲签专任约1250万，同事推荐我去看看屋主给的价格是1170万。看了之后觉得是不错，想说再多看其他房子，也觉得1170开价过高。后来这月初看到591出价变成1080也有另一间房仲在卖。我们又找了屋主看了，说我们还满喜欢，但屋主坚持要卖980万因为2年前她买950不想亏，而我们想出850万与她落差太大。我们就继续看房，后来房仲带看又推荐这间，没跟房仲说之前就看过，跟房仲聊说满喜欢，想出850房仲说可以下斡旋看看？房仲很会说，请问我要请房仲谈还是自己再找屋主，想说要省仲介费，但屋主就表明自己底价，不知
怎么谈………

很喜欢就看你有没有要加价了，或是非这间不买不行，端看你自己的态度如果仲介能帮你用850谈到，给点仲介费也是应该的

一两年卖不掉 价格再硬也是骗人的

恩恩。只是觉得找仲介谈会不会对屋主不好意思……那我们

干嘛客气…

哪里的房子可以从1250谈到850? 好奇

仲介有本事谈到850那给点仲介费是应该，但要是他要你加

实价登录最后一笔去年一样坪数约900万。

几百万的东西... 对别人客气就是对自己残忍就请仲介谈吧 大胆出价看看吧 成交付点钱给仲介是应该

唬烂1250出1170早成交了

1250变成850 房价跌成这样 我看自杀潮快到了

楼楼上看错了吧 他是说屋主自售开价一开始是1170，房仲帮他挂1250。原po的问题是到时候斡旋可能双方会碰面，又让屋主知道是原po要买，正好抓着你很想要而不降价这样吗？

是我就让仲介谈 买不到就算了

是的。没错……

说虎滥就是卖方都不知道买方的底价就少在哪边虎滥了刚好写反买方不知道卖方的底价, 仲介不能透露的

？？？

就到了斡旋有一堆买方还是不知道卖方的底价是多少连买卖都没经历过就可以写故事文故事编的太差了, 基本上底价开价都是卖方定的朋友介绍有兴趣买就直接解掉专任, 私下买卖就行了没透过仲介介绍没有任何问题, 去找仲介看屋就一定被锁死

XXX你有看内文吗？我们已经直接找屋主了，屋主就是说出底价，没想要谈。。。

下斡850让仲介去谈，然后自己私下再去加一点去找屋主谈呢

很少屋主会亏钱卖屋，尤其他是自住不是投资客，你可以多比较类似case价格落在那边，有比较低的话，再拿那价格去谈看看，比较有说服力我觉得至少950那么屋主才会卖，卖950其实他还是有亏一点

一整个目洨, 请无视上面的对话整交易的过程看的出卖方很贪, 你再去价格会往上跑

也可以查看看实价登录是多少，有没有950这笔交易

好的，谢谢大家给的意见。感谢

只要想你是屋主 你自己愿不愿意850卖就知道了~你说价格硬 但是他开1170也说980愿意卖这样算硬= =?

她开1080……

这样哪有硬....就正常而已 我家隔避社区最近成交都低于40W/P 我知道一个屋主坚持50W/P 不二价什么开高给你杀价 出价打8折三小的都没有

XXXX我们是照实价出而已。。。。

照你想要的价格出，若屋主会降价卖的可能原因随时间过去本来就会愈来愈多，我看过好几个屋主缺钱赔售的

刚好遇到不缺钱不急的屋主，自然价钱就硬。

坚持850吧~~房价早就跌回两年前了~他不卖就跟他耗时间阿~我猜年底他就会乖乖就范了

600收

X眼看房价一直跌 屋主不卖一样亏钱啊 不如小亏卖出

二手屋本来就要降价卖了~就是有人贪心想原价卖

1250->1170->1080->980 ~= 950(本金) -> 出 850这不是崩盘什么是崩盘 .. !!!?

看起来很像竹北某社区...