照您的开价 不含车位 建物坪数只有176坪下去算
每坪33.9万元 !!
实价登录成交价几乎都在每坪25万元以下, 何况妳4楼又是低楼层
耘非凡当初开卖时喊很大 预售每坪都喊到30-35万.....
现在看来....真的是行销手段居多....
贵委托屋主入手价约在每坪22万元左右...
现在开33.9万会不会赚太大了 ?
补贴个那时销售的新闻
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120818/34447816/
每坪29-37万......建商真的很鬼扯....
实价登录显示 除了个位数个财大气粗的人买在每坪30万左右
其他都在25万以下....高楼层(15楼以上)还有人买到每坪21,22万的
在在证明房地产这个交易不透明的状况很严重....
※ 引述《cioujimhan (一粒)》之铭言：
: 与台湾之光王建民做邻居！台南东区指标富立建设-耘非凡
: 此户A1为耘非凡最大格局 小弟有幸半年成交三间为109、117、106坪
: 实价登录近期两笔就是 还有一间二月成交实价登录没出来
: 建物门牌：台南市东区 林森路一段
: 房屋屋龄：6个月
: 房屋类型：大楼
: 所在楼层：本案在4F 总楼高26F
: 建物权状： 191.47坪
: 主建物 ： 99.18坪
: 附属建物： 26.02坪
: 共同使用： 50.82坪
: 车位坪数： 15.45坪
: 权状坪数是否包含车位坪数：Y
: 格局 ：4房、2厅、4卫、3阳台
: 开价 ：5980万 (31.23万/坪)
: 交通 ：林森路一段、东门路
: 本物件地址实价登录截图：
: http://imgur.com/HlGkWuX
: 照片连结：
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3159257.html
没有成交就没有赚 真的成交了就代表别人有他厉害的地方，摆明噱一笔还是可以赚 应该佩服他多学学而不是抱怨啦
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-22 13:09:00推楼上
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-22 13:33:00厉害
作者:
catgod (住在云上的猫)
2016-05-22 14:08:00这种大楼不是越高楼层越贵吗??但是卖的说高楼视野好，买的说高楼危险、电梯花时间
作者: CYAward (家教老师) 2016-05-22 14:52:00
这个我根本懒得看了，至少溢价2000万
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-05-22 16:17:00推文一堆房仲
作者: stamiwu 2016-05-22 19:38:00
高楼层低于25万的，没有关系或非原富立住户也买不到
作者: kkithh (kkit) 2016-05-22 20:32:00
所以四楼开34万合理?楼上要不要吃下来
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2016-05-22 21:13:00这种卖法，难怪房仲会被一般民众炮...
作者: stamiwu 2016-05-22 21:27:00
低于25万买高楼层和低楼层想大赚一笔这两码子事不会30几万一坪买4楼，但想要用低价买高楼也没那么简单