内文：2016-05-20〔记者徐义平／台北报导〕
根据《住展》杂志统计，前总统马英九执政期间，
北市新建案房价每坪上涨三十．二万元，高于扁执政的二十九．四万元；
且过去八年中古屋房价指数翻涨逾五成，
官方公布的北市房价所得比更加重七．一倍、贷款负担率加重近七成，
各项房市痛苦数据均为历任总统执政期间最惨。
扁、马执政期间购屋痛苦指数比一比


贷款负担率也从39％攀升到66％
马执政八年，房价飙涨成为民怨之首，根据内政部统计，
自二○○八年第三季至二○一五年第四季，
北市房价所得比从八．六五倍一路狂飙至十五．七五倍，加重七．一倍；
北市贷款负担率更从三十九．七九％攀升至六十六．二六％。
业者表示，房价所得比窜至十五．七五倍，表示在北市买房得近十六年不吃不喝；
贷款负担率六十六．二六％，亦即每月可支配所得的近七成都得拿去缴房贷，
这些数据显示，马执政期间，民众购屋负担最为沉重。
上述统计自二○○二年第一季开始，以二○○二年第一季至二○○八年第二季来看，
扁执政期间，北市房价所得比从六．○六倍加重至八．五倍，增加二．四四倍；
北市贷款负担率则从三十二．四五％攀升至三十八．八七％，仅加重近两成。
中古屋交易价格指数涨56％
若以信义房价指数分析成屋与中古屋交易价格指数，马执政期间，
自二○○八年第三季至二○一六年第一季，
北市房价指数从一七三．六攀升至二七一．三六，涨幅达五十六．三一％，
全国房价指数更从一五九．六五飙高至二七二．四，涨幅达七十一．七五％。
相较之下，扁执政期间，自二○○一年第一季至二○○八年第二季，
北市房价指数从一○○涨至一七九．九一，涨幅达七十九．九一％，
全国房价指数则从一○○攀升至一八三．七五，涨幅达六十三．七五％。
房市痛苦指数为历任总统之最
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，马任内房价涨幅虽非最高，
但高房价的民怨却远胜李登辉、陈水扁任内，主要是李、陈任内经济状况较佳，
马任内经济成长较差，实质薪资又倒退十五、六年，
房价却涨到一般民众无力负担的程度，年轻人产生相对剥夺感，导致民怨高涨。
他认为，马任内将遗赠税降至十％，加上台湾跟进全球央行大降利率等，
多项政策利多汇聚，资金涌入房地产，北市率先出现“各区轮流暴涨”，
接着资金外溢到其他县市带动房价跟涨。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/991834
其他：这篇看得好痛苦~ 不知道有没有建商快乐指数？房仲快乐指数？
投资客快乐指数？包租公、包租婆快乐指数？

双北包租公婆是一个集团信仰精神 无法量化

双北市新一代好惨，薪水也没什么涨

每个月所得七成缴房贷 难怪那么怕跌

对一般所得民众，真的没必要一定要住双北吧同样价钱在桃园台中高雄可以买好很多的房子除非工作非要在台北，否则同性质工作，台北薪资又没差

所以政府要调持有税还是多屋的多调一点 不要搞自住者了

为什么要看他们的快乐指数? 为我的痛苦加点调味料吗?

双北一定会再跌回合理位置，等社会住宅和持有税公平化没必要在这两年出手，以租代买好太多了

一定？合理？等社会住宅？持有税公平化？这两年？不然要在哪几年？

房贷负担超过所得五成 不论市况如何都不应该买

盖社会宅在精华区，卖我便宜不就好了。

中南部的公寓呢 怎么不去算

中南部没有101你去住啊 我才不去呢 哼哼

阿不就南部那群猴子一直上来台北 不会滚回南部??

讲的好像你台北有房一样

换总统就开始这样子了喔

其他县市也没好到哪去吧 涨的乱七八糟

马英九最爱的历史定位来了

好惨... 年轻人生错年代了

现在这批年轻人回到60年代也鲁蛇一群 当红卫兵到有点谱

自己不努力活该啦 房价明明很合理 台湾年轻人超废

马英九最爱的数据来了

逆轰高灰

年轻人只会抱怨有屁用吗？台湾的经济被这些人搞跨了，真的。房价才多少而已，就该该叫。

多少？

原来你是难民ting301原来你是难民

没关系，很快就修正回来了，社宅快盖

果然是目田时报, 居然用涨单价来比的..阿扁时代涨幅111%,阿九时代54.12%没有阿扁时代涨幅打下基础房贷负担率要如何上升?

住展该篇统计文章的网址是：http://0rz.tw/yoyVt文章篇名是“你猜对了吗 哪位总统任内房价涨最多？”若以民选两任任期计算，涨幅分别是陈水扁(111.36%)、马英九(54.12%)，李登辉(10.46%)，若含继任任期在内，则涨幅排名为陈水扁(111.36%)、李登辉(60.98%)、马英九(54.12%)。李登辉任内虽然每坪仅上涨10万，但因基期低，涨幅仍高达60.98%，相当可观。而且1988年继任，1989年涨幅高达46.3%，如此惊人涨势引爆无壳蜗牛运动、“万人夜宿忠孝东路”，高房价问题更首度被写入流行乐当中。

阿九是全台涨翻天，还真有人以为阿九有打房