建物门牌： 新北市 林口区 育林街
房屋屋龄： 8年
房屋类型： 透天厝
所在楼层： 本案在1-3Ｆ 总楼高1-3Ｆ
建物权状： 62.66坪
主建物 ： 40.529坪
附属建物： 6.622坪
共同使用： 5.22坪
车位 ： 10.284坪
权状坪数是否包含车位坪数：YES 扣除车位的建物坪数52.376坪
土地权状： 26.43坪
格局 ： 3房、2厅、3卫、1阳台
开价 ： 1650万
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 育林街
本物件地址实价登录截图：
http://imgur.com/ij63RWm
这一区我现在匡起来 有秀在实价登录上的
90%都是法国小镇
屋主成本1450 实价登录看的到
是两年来最低总价的法国小镇~
原因后表
照片连结：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3156288.html
其他介绍：
法国小镇是林口的低总价别墅 入手比较没负担
标准三楼半(屋突) 三房
这刚好是最小区间的坪数 因此能压到1600左右就能入手
当然，也会背负没有自己的独立车库这个小缺点 (地下室共用停车场)
如果你能接受这个缺点，
别墅又是你的梦想，那我推荐法国小镇！
再来 法国小镇这个社区很多都是紧联在一起
很多是户与户客厅相对望 栋距比较近 较没隐私
可是这间刚好是面育林街上
几乎是最大栋距，极为稀有！
这间法国小镇所有的状况我都刚好有涉猎到
因为去年是我卖掉的！
前屋主是个大老板 完全没在欠钱 (身家破亿)
本来也没想卖这个价 当时是开1850
结果跟买方碰面后一见如故，觉得这个买方很老实很打拼
最后卖了个市场最低价。极为阿杀力。至今没人突破。
这间房子前屋主装潢地板全部敲掉重做 (因为法小有的有碰龟问题)
二楼以上用木地板
依6年前的施工成本 就花约150-180万 (现在绝对高非常非常多)
可是当时施工时 不良设计师天花板用到氧化镁板
新屋主买这个是为了自己的梦想
未来城平面层换到法国小镇
因为自住 所以也花了重本 天花板换成进口的希酸钙板
不喜欢的装潢全拆
然后冷气和冷气管线全部重弄
也花了不少钱 应该有60-80之间
整体而言绝对一卡皮箱就可入住！
那为什么要卖??
因为新屋主本来跟老婆结婚后 很久都没小孩
本来以后这辈子就这样 他们也没在介意
但住进这间以后
一次碰了个龙凤胎!!! 刚出生不久
考量到小朋友安全和太太一人照顾的问题
(因为先生工作关系没办法时时刻刻在家)
又打算换回平面层了
总而言之
低总价 装潢简约大方的别墅
推荐给您！
老样子
下个赌注
一个月内一定卖掉！
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
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永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
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收费方式 ：买方2%