※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: ※ 引述《blurry (今生今世)》之铭言：
: : 屋主不卖买家不买，没成交量，政府永远抽不到税。
: : 因此最好的情况是维持现状不涨不跌。
: : 因为持续涨价的话，屋主会惜售，买方出1000万屋主会想卖1100万。
: : 持续跌价的话，买方会观望，今年市价1000万，明年搞不好可以用900万买到，先忍耐。
: : 不涨不跌，屋主不会惜售，买方不会观望，反正今年买明年买都是一个价。
: : 这要成交量就会维持稳定，政府要的是稳定。
: : 突然来一波买气大增，今年抽到一大堆税，那明后年怎么办。
: 这你错了，不涨不跌就是跌(买屋要利息、要规费、要税金、要仲介费)，是没有买气的。
: 持续涨的话，买方出1000万，屋主卖1100，买方接受后卖1200，还是赚。
: 一屋转手2次，还交了2次税。更不说还有第3、第4次...
: 所以要房屋交易税的话，房价只能涨，而且涨越多抽越多。
: 但是新政府我想不会白痴到这时候去炒房价，但是总价缓涨是会维持的。
: (双北除外，我看双北是必跌的泡泡区，但也是缓跌，慢慢消气那种)
: 主要是维持稳定－新成屋一定比旧屋贵，旧屋不涨不跌，总体房价会缓升
: 维持建商一定的推案量，保护相关产业避免GDP下降、大型建商收摊、失业率急速攀升。
: 过个几年让相关产业转型(分批倒一倒)这样。
: 讲结论
: 新政府的目标绝对是缓涨，幅度大概就是接近每年的租金这样，让租房的去买空屋
: (800万年收租24万的话，隔年大约就是830万，缴一年给房东，房价还往上，租不如买)
: 让投资客买卖没有获利
: (买800卖830，连仲介费都不够付，就算放三年卖890，算上损失的利息还是亏)
: 让建商继续盖新房，冷气、装潢、油漆、代书、水电....等产业可以存活。
: (今年中古实价40万/p，盖三年变42万/P，新成屋再加3万变45万/P，也还可以接受)
: 自住的可以多看多比较，慢慢找一间喜欢的房子，早进场晚进场我是觉得不会差多少。
: 投资的就要找生活机能还不完善的地方，看看将来会不会多个家乐福什么的。
: 空空呢就继续等，也许哪天火山爆发或中共飞弹打过来，那半价就会看到了，这时候
: 你也不会想买房子，但是黄金大概就买不到了，所以建议空空可以先去买黄金。
结论就是自住跟投资客都可以现在买 空空不要再想了