楼主:
blurry (今生今世)
2016-05-16 23:11:51政府想要的是抽税,特别是新政府想做的事情那么多,没钱办不了事。
要从房地产抽到更多的税,就是交易量要提高,
屋主不卖买家不买,没成交量,政府永远抽不到税。
因此最好的情况是维持现状不涨不跌。
因为持续涨价的话,屋主会惜售,买方出1000万屋主会想卖1100万。
持续跌价的话,买方会观望,今年市价1000万,明年搞不好可以用900万买到,先忍耐。
不涨不跌,屋主不会惜售,买方不会观望,反正今年买明年买都是一个价。
这要成交量就会维持稳定,政府要的是稳定。
突然来一波买气大增,今年抽到一大堆税,那明后年怎么办。
突然急冻没有量,抽不到税,那刚通过的一堆法案,长照之类的该怎么办。
所以不论是价格或成交量,能够维持稳定,对政府来说就是最好的情况。
那买不起房的青年怎么办?就用社会住宅来安抚。
我不知道在预算不足的情况下社会住宅能够盖出20万户、2万户还是200户,
但这确实是一个可以安抚青年的好政策。
一面安抚了无壳蜗牛,一面抽到税来做其他很多事情,
这样大家都满意,这才是政府最想达成的目标。
至于什么照顾有钱人还是照顾穷人,那都是后话了。
政府没钱的话连自己都照顾不了了,不可能会想那么多有的没的。
一点浅见。
印象中不动产交易是地方税中央的政策资金来源应该不是这块才对吧?
太慢了,先压低收购,再建设涨1波再卖出,有钱了再压低XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-16 23:26:00微妙的平衡就怕有人偷跑 会引发连锁效应
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-16 23:38:00呵呵
作者:
kkil 2016-05-16 23:44:00大推这篇,挟民意大收税,小樱笑哈哈
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-16 23:55:00第一句就见血了
未来四到八年恐怕都很悲观 或许大家不会再在意房价因为有更多关于基本温饱生存的问题需要关心其实现在是大家都吃饱喝足才有力气在这里吵房价
作者:
fytnship (<( ̄︶ ̄)>)
2016-05-17 00:13:00通篇只看到交易税 怎不考虑持有的部分
作者:
HuangJS (段誉)
2016-05-17 00:22:00错, 抽多屋税、空地税,收更高。
作者:
amury (快马加鞭)
2016-05-17 00:25:00持有税不用交易也可以抽,想逃都逃不掉,缺钱的政府会....
在这一串讨论里根本都过度神话政府......几乎都是没有意义的立论 现在市场根本不是由政府决定 我不知道这该称为什么 取名为"神话政府现象"好了经济观简直有根本的问题...政府是看风向然后收拾战场用的 他根本没有造风能力尝试解读政府的意志都是没进入状况
作者:
cancboy (:p)
2016-05-17 00:37:00不涨不跌就是没量 要怎么多抽税
作者:
riya (东京日和)
2016-05-17 01:08:00现在的市场是好房网与永庆房屋共同决定的。过度神话政府惹。
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2016-05-17 01:25:00政府绝对有能力改变风向 只是要不要做 法能不能过持有税一下去 马上就下来了
前面真的过度神话政府惹。给好房网一根杠杆,马上就能打趴投投
作者:
aloness (aloness)
2016-05-17 08:20:00没被社会修理过的想法…太天真了交易税目,有多少是地方的? 但持有税却是中央的
作者: weqwe (weqwe) 2016-05-17 08:29:00
所以之前怪政府打房是在怪爽的就对了?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-05-17 08:49:00不涨不跌还是买不起啊也不会有投客进场哪来的量
作者: codehard 2016-05-17 09:08:00
不卖抽持有税啊 那会抽不到
政府可以完全掌握房市让它完全不动四年?要不要打赌!不可能完全不动!白烂
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-05-17 09:57:00一直涨 没人买 是抽什鬼税金
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-05-17 10:46:00抽持有税难度很高
作者: codehard 2016-05-17 11:07:00
持有税难度高? 那房屋税地价税是在缴三小
作者: ee4bdog (电子狗) 2016-05-19 08:16:00
应该抽多屋税跟空屋税比较快,不管交易量高还是低都有的抽。