政府想要的是抽税，特别是新政府想做的事情那么多，没钱办不了事。
要从房地产抽到更多的税，就是交易量要提高，
屋主不卖买家不买，没成交量，政府永远抽不到税。
因此最好的情况是维持现状不涨不跌。
因为持续涨价的话，屋主会惜售，买方出1000万屋主会想卖1100万。
持续跌价的话，买方会观望，今年市价1000万，明年搞不好可以用900万买到，先忍耐。
不涨不跌，屋主不会惜售，买方不会观望，反正今年买明年买都是一个价。
这要成交量就会维持稳定，政府要的是稳定。
突然来一波买气大增，今年抽到一大堆税，那明后年怎么办。
突然急冻没有量，抽不到税，那刚通过的一堆法案，长照之类的该怎么办。
所以不论是价格或成交量，能够维持稳定，对政府来说就是最好的情况。
那买不起房的青年怎么办？就用社会住宅来安抚。
我不知道在预算不足的情况下社会住宅能够盖出20万户、2万户还是200户，
但这确实是一个可以安抚青年的好政策。
一面安抚了无壳蜗牛，一面抽到税来做其他很多事情，
这样大家都满意，这才是政府最想达成的目标。
至于什么照顾有钱人还是照顾穷人，那都是后话了。
政府没钱的话连自己都照顾不了了，不可能会想那么多有的没的。
一点浅见。