Re: [闲聊] 大三房到底都谁买?

楼主: Hardi (因为我,还有梦。)   2016-05-15 16:13:33
※ 引述《ftrain ()》之铭言:
: 台中八期这几年的新建案都是大坪数的三房
: 三房,总坪数70~80坪,
: 室内大概35~40坪弄成大三房,
: 一坪均价30~35,等于买这个三房要花两千五百万。
: 好像不科学阿,这种案子只能卖给老板等级的人吧。
: 投资的会买吗?
: 如果不会,但每个建案都这样一间一间一直盖,
: 难道我错了?
: 这边的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才对阿。
: 不知道这些建商在想什么...好钱人真的好多喔。
: 档档完销,让他们一直盖两千多万的大三房。 = =
台湾前百分之一家户所得超过一千万
也就是八百多万户的百分之一
八万多户 一年可以赚超过一千万
两千五百万到三千万能住大三房
对他们来说
真的是太便宜了
台北的房价跟这前百分之一有很大的关联
不然极不合理的房价所得比跟租金投报率
台北应该要必跌无误
但当限量的商品 却有太多的有钱人
形成不合理的泡沫
看数据其实只有台北市新北市桃园有泡沫
但当有钱人还是那么多把钱放台北市房产的时候
不合理还是会继续的存在着
如果房子已经不是单纯投资商品
而是一种炫耀自己住的地方
让自己跟家人享受的生活环境
或许泡沫是不容易破灭的
作者: Justice5566 (正义56)   2016-05-16 09:32:00
数学这么烂也有人推喔平均值的概念都搞错了而且最顶标很容易受到离峰值干扰好吗一个郭台明跟100个低收入户 平均也是破千万
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-05-15 22:05:00
八万户 台中算一万户 八期顶多2000户 更不要说一堆住在工厂 农舍 透天 事实就是很难卖啦
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-15 17:51:00
真的要正义,就是自己负责。
作者: for3   2016-05-15 17:51:00
证所税搞笑成份大 在海外开个户头有什么难 XD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-15 17:50:00
都更其实也不该靠政府洒资源来帮屋主免费换新
作者: for3   2016-05-15 17:49:00
所得税45%全世界名列前矛 况且年青人数大减 从受薪阶级挖一定是入不敷出 XD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-15 17:46:00
不要挖不到最后又从受薪者身上挖就好……证所税实在太好笑,课不到就算了,万一跌,政府还得护盘护盘的钱也许还是你我的退休金……
作者: for3   2016-05-15 17:43:00
不改就不改啊 反正钱没了的时后总得找地方挖钱啊 从证所税来看 流动快的资本利得挖不到 会不会从房地产挖就不知道了啊 XD
作者: fortinet (fortinet)   2016-05-15 17:36:00
一楼...日本跟台湾持有成本差超多,当初日本人也超爱买房。你应该要问台湾政客敢不敢改成跟日本一样?别忘了台湾是很民粹,证交税结局就是猴子演戏不了了之。所以政府没魄力吗?全世界特有的测速照相前还要立一根"前有测速照相",警察偷拍超速新闻还会帮你靠腰XD,所以是谁的错?反正规则对你有利你爽,对你的不利你就靠腰...其实民众也没有很在意公平正义 ;)
作者: taco3019397 (taco)   2016-05-15 17:28:00
台湾日本持有税差那么多...
作者: for3   2016-05-15 17:23:00
日本人宁可把钱放利率很低的公债 也不肯去炒房 日本人真笨
楼主: Hardi (因为我,还有梦。)   2016-05-18 07:01:00
5566连平均值定义都不懂还秀下限 自以为是的人好多定义就是定义 你要在平均那边再做分析是后续的事情 白痴5566

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