其实一直都有购屋需求
原本在去年应该要入住新家，但一场地震...
对~就是浮洲
考虑到爸妈不安心，所以我们退屋了
屋子断断续续的看，前一阵子去看了芦洲
屋龄20年，有电梯，室内差不多26左右，加公设约33，在中华长安街那边
爸妈蛮喜欢它的便利性，所以有在考虑
屋主开价1200，还在犹豫要不要多看几间再决定时
仲介隔天就询问我们有没有考虑，再隔一天又来问
然后再隔天就说我们动作太慢，已经成交了...
到底是我们动作太慢还是真的这么好卖阿|||0rz
但成交价听说1000左右
现在还是持续找看看有没有适合的房子
预算只有1000万找3房，中华长安街的20年中古屋是不是勉强了呢?
不知怎么回答爸妈的问题><
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-05-10 22:25:00一定是幻觉 现在是买方市场
作者:
yjhaoo (Nick)
2016-05-10 22:30:00卖家、建商等著跳脚你说呢
作者:
demonxu3 (Bigway)
2016-05-10 22:32:00八折再议价
作者:
babucar (没有为什么)
2016-05-10 22:34:00最近我家楼上.隔壁都卖掉了.价钱一般.不好不坏.似乎是有比去年好
刚卖掉房子，去年底买410今天签约卖490还比同社区实价登录便宜一点点
作者:
Afae (南悠一)
2016-05-10 23:04:00去年底买 现在卖 增值税会很高吗？
大楼增值税两万五算多吗 我算了一下房地合一税要缴不少啦
作者: CYAward (家教老师) 2016-05-10 23:26:00
1200→1000 粽界说的? 那大概还要再打八折
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-05-10 23:27:00建议去参考那附近行情实价登录行情，行情内就别犹豫了..
作者:
xan (Price)
2016-05-10 23:27:00我觉得是看地点,几个追踪的案子,去年初跟去年底同楼层成交价一模一样. 但有缺陷低于8折都有机会谈, 真的是看地点和建物
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-05-10 23:29:00还有你可以先用邀约方式出价，探探屋主的底在哪边...目前真的要买的还是很少，一堆都只是看看而已....保握现在买方市场时机，最近我也刚买了人生第一间房子别一直保持着想要买在低点，因为没人知道低点在哪里...
作者:
xan (Price)
2016-05-10 23:39:00像最近观察林口,新闻一直说创新低,靠近三井或后面的确如此.但A9那去年底到今年初的实价登入,新屋都在44~47,这个时间点已经没投客了,但价钱持续卡在4X而且量还不小,那区真有这么屌..真的还是location location location, 地点才是王道.
作者:
hune (无)
2016-05-10 23:44:00搞不好两个月后你就在591看到这间
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-05-10 23:48:00地点很重要，为什么还有人有疑问XD
作者:
borneol (BORNEOL)
2016-05-11 00:51:00你看喜欢别人看也喜欢，除非你眼光像屎
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2016-05-11 02:47:00
不要怀疑 喜欢就加价购 反正贷9成很好申请不过是饥饿行销 营造万人空巷
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-11 08:40:00买房是缘分，找下一间吧
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-05-11 12:05:00地点好、条件好的房子大家都喜欢
作者:
Allyssa (舞动人生)
2016-05-11 12:42:00affordability的问题，1500以下低总价, 买的起的人多超过3 千以上甚至4, 5 千你看有没有办法秒杀
作者:
pkjkimo (kj)
2016-05-11 14:25:00格局地点好的价格不离谱的话~很快会被卖掉..只要买方看过多不同543的格局,土地房屋方正一下就订走了买房前陆续看了2年~都没中意的,直到一间地点格局好老透天当下跟屋主谈好买下~再拿几百整个翻新~目前住起来ok大概是所谓的房屋缘...
作者: shonbn 2016-05-11 18:28:00
楼上 请问翻新就要拿几百 请问是几? @@
作者:
pkjkimo (kj)
2016-05-12 01:14:00400包含重新隔间~新增4套卫浴~水管电管电表~化粪池~整栋防水整个价钱照坪数来看比新成屋的大楼便宜3-4成~