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2016年04月30日 04:10 方明／台北报导
房市回温 北北桃最明显
各大房仲4月房市交易月增减幅
信用管制解除，房市交易出现小阳春，各房仲业者统计，4月房市交易量以北北桃复苏情
况最为明显，月增高达12～30％，平均房价也有止跌回稳迹象。
信义房屋统计，4月房市量能较3月增加约7％，年比衰退也收敛到1成左右，其中，北市交
易量月增约14％、新北市月增12％、桃园市增幅逾3成，北北桃4月的房市交易热度皆有明
显增温。
在人气回笼带动下，北北桃过去一路下跌的房价，跌势也逐渐趋缓，4月平均成交单价都
有止稳迹象，北市平均单价61.4万、新北市为34.4万、桃园市则维持在18.2万。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，央行解除信用管制措施后，明显感受到看屋的人变
多，且更愿意出价，但心态仍是“既期待又怕受伤害”，多希望成交价格可低于或接近实
价，因此量能虽有回温，但缺乏追价热情，交易量尚未见激情演出。
永庆房产集团研展中心统计，4月全台房市交易月增22％左右，北市月增21％、新北、桃
园分别成长3成、2成，新竹与台中均量增28％，南台湾的台南与高雄则分别增10％及18％
。
永庆房产业管部协理林泰隆指出，4月带看量、出价、斡旋意愿均较3月成长约2成，但与
去年同期相较，交易量减少约1成。
台湾房屋统计内部成交行情，七大都会区4月房市交易量增，整体平均月增8.3％，以北市
月增最大、达12.6％，桃园、新竹分别量增9.8％及9.5％，房价增减幅度都不大，惟台中
价涨最多、达6.6％，新北下滑4.2％。
住商机构统计全台加盟店4月交易量较3月小增2.1％，但仍年减22.6％，4月以桃园交易量
增加28.4％表现最佳，北市量增22.0％居次，台中、台南微幅增加5％左右，但新北市交
易量下滑10.3％，高雄衰退最多，交易量下滑18.3％。
(中国时报)
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