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北市地政局昨天公布今年1月住宅价格指数，较前一期下降1.12％。值得关注的是，交易
量、交易总额都也大幅缩减，交易总额更大跌67.5％，创实价登录上路以来新低纪录。地
政局和房仲业者皆认为，应是房地合一税造成的结果。
据地政局统计，1月全市不动产交易量共651件，比去年12月减少近47％，连带影响交易总
额仅148.69亿元，较前期少了308.9亿元，幅度达67.5％，创下2012年8月实价登录以来新
低。
地政局地价科长潘依茹表示，可能是受房地合一税今年1月上路的影响，去年10月开始交
易总量和金额都呈上升趋势，到今年1月则恢复以往水准，所以看起来跌幅较大。
她也说，进一步看12行政区情况，虽然全市交易量下跌近5成，但万华、大同区各只下跌8
％和10％，应是因为当地新成屋交易案较少，案量变化相对稳定。
对于交易量和总额大幅下跌，信义房屋不动产企画研究室专案经理曾敬德表示，主因是今
年房地合一税上路，许多民众赶在去年底前办移转登记，是政策干扰的结果；另外，目前
市场景气不好，也造成交易量下跌的原因。
据地政局统计，今年1月仍中山区交易量最多、共90件，其次则是文山75件、万华区62件
；有9个区的交易量较前期减少超过40％，以北投的61.7％幅度最大。产品类型仍以6楼以
上的电梯大楼为主，其次是公寓和套房。
曾敬德说，中山区产品类型多、位置又在市中心，自然成为交易热区；文山和万华属较平
价的区域，自住客容易入手，所以交易情况也相对稳定。
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...会有人再跳出来喊取消房地合一吗？ 准内政部次长表示：