课本上 如果房地产要拿来做资产配置
第一首选就是先拿来自住在说
为什么?因为居住是基本需求 你不住你自己的房子 也是要跟别人租阿
买一间房子自己住 其实就是租给自己的意思 懂吗?
所以把背房贷单纯视为负债也是不完全对
因为房子要麻可以自住 或自用当店面当店面
要嘛就是出租给人住 或给人用当店面当办公室
因此如果你买一间房子 拿来自住 那你缴房贷以外
也应该将你省下的租金算进去才对
因为若你不住 你还是要去外面租
将省下的租金算入后 很多中南部背的房贷根本剩没多少
甚至会发现怎么租金比房贷还多~也就是长期下来 租不如买的情况
不要跟我说你住你家里不用钱 这叫开外挂 吃上一代XD
二十一世纪资本论这本书有讲到
美英法这些国家 房地产资产大约占全国资产三分之一
对个人来讲可以达到50-80%
这并不意外 因为大部分人确实努力一辈子就是把房贷缴清而已
爽是爽到小孩=.= 直接分到没房贷的遗产

同意

房地产占1/3要把公有地扣除吧?不然只是拿数据吓人而已

再跌个两成就想进场了

对个人达80%翻译:买房之后只剩20资产可生活喔！买房之后 吃 卖车 小孩 都用20%可怜当房奴吧用80%来当房奴 而不生小孩 不吃不喝不过生活 你要?

楼上好像不太懂资产到底是什么东西=.=一般人贷款买房 买一千万房 20年房贷缴清 就有1000万资产这中间当然你会有其他投资或存钱 有其他资产 但通常不多说真的 板上大家问问就知道 不缴房贷真的会存钱吗?其实钱很容易就花掉了 买车出国等等 所以20年厚反而存不到

其实我有点不懂二楼这么爱看房版干嘛？爱看又爱嘘XD

不缴房贷会存钱吗->会啊...我就这样

有老婆小孩之后很难存钱了

你觉得我三级贫户第三代又还债有老婆小孩吗30年前养4口含房靠1个人 现在养1口含房靠4个人=.=没打算无脑花掉 只是存个棺材本罢了= =

资产和花用不太一样吧。。。。怎有人扯在一起楼上是陈水扁吗?

这篇有讲到我想讲的，房子本来就是资产也是生活必需品，不管是买的还是租的人还是要有地方住，买的是自己的资产，租的就是帮别人缴房贷而已…

重点在于房租与房贷相符 现在差很远

高雄已经差不多了 ~

房租用套房来比当然差很多，如果一样是三房差不多阿