※ 引述《cpz (匈奴族＆大屌男)》之铭言：
: ※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: : 两个字：稳死。
: : 日本QE到现在，央行发现货币乘数一直降低
: : 不论如何宽松货币，民众死不贷款。也不花钱。
: : 因为贷款要还阿，本就觉得钱不好赚。
: : 台湾因为落后日本20年，将来走这条路也会碰到
: : 同样的问题。
: : 0利率，但贷款下去，预期没能力还，或还得很紧，
: : 仍不愿意贷款买房。
: : 结论就是开头那两字。因此未来在货币政策完全失效下，
: : 台湾房地产将走空20年以上。
: 搞错重点啦，
: 买房的目的是为惹什么？ 当然是收租金啊
: 买机器的目的是为什么？ 生产赚钱啊
: 买股票的目的是为什么？ 收股利
: 所以道理很简单，
: 大道至简 很多人都爱打一长篇
: 我都随便打一小篇，打到重点就好．
: 租金有跌？ 租金跟薪资有关 薪资有跌？
: 更何况一堆人买的成本超低，卖掉房子去哪找这种高报酬率相对定存？
: 道理很简单...
道理很简单??
基本逻辑都有问题
讲话还这么大声
成本超低跟高报酬率有什么关系??
如果你卖掉房子能净收2000万
但是你租金只能收到一个月两万五
你的年投资报酬率就是低于1.5%
因为你还要缴地价税房屋税
还要负担维修成本
如果有保证投资报酬率1.5%的产品
房价没涨你就是阿呆
还高报酬率勒......