: 负责规画的民进党智库土地及住宅政策小组召集人花敬群表示，未来将以国有土地及住宅
: 基金优先向银行融资兴建社会住宅，盖完的住宅资产也可以抵押融资，平均利率成本约1
: ％，但如果是让民间建商或寿险业者投资社会住宅，大概要给他们享有3％以上的投报率
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我想请问一下，现在台北的投报率有这么高吗？
我想问一下土地是由国产署无偿拨用吗？ 还是要缴地租？
这两个问题先解决，才有下面的讨论吧．
如果搞的公办民营没比一般北市租金便宜太多就好笑惹...
我早就说过天下没有白吃的午餐，
这种事，不是政府用政府的资源补贴，就是财团要赚钱，
我觉得很多人都在想房市最好跌，
但是没想过为何要跌？
要跌有啦，台北大幅调高房屋税，不就跌惹？
但是以后买房一样要缴喔，
不然就是建商资金周转不灵，
但是１.台湾利率这么低+全世界都低利率连韩国都要搞QE
２.建商借满公司债
怎么跌？
所以现在的价格就是盘
而且我看以后去租的反而不是弱势，而是有钱但别人不愿租的，
这政策一下去，北部人越来越多，相对买房的竞争对手也越多，
对要买房的算好事？
提出几个问题大家讨论看看
: 才行得通。