※ 引述《cpz (匈奴族＆大屌男)》之铭言：
: ※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: : 两个字：稳死。
: : 日本QE到现在，央行发现货币乘数一直降低
: : 不论如何宽松货币，民众死不贷款。也不花钱。
: : 因为贷款要还阿，本就觉得钱不好赚。
: : 台湾因为落后日本20年，将来走这条路也会碰到
: : 同样的问题。
: : 0利率，但贷款下去，预期没能力还，或还得很紧，
: : 仍不愿意贷款买房。
: : 结论就是开头那两字。因此未来在货币政策完全失效下，
: : 台湾房地产将走空20年以上。
: 搞错重点啦，
: 买房的目的是为惹什么？ 当然是收租金啊
不如定存率
: 买机器的目的是为什么？ 生产赚钱啊
你买个2000万的机器 一个月只让你毛利2万5，每年还要修缮?
建商毛利率30几%在旁边笑你啦
创业投资如果没在一年内赚回30%以上资金就等死了。还在那找1.5%?
: 买股票的目的是为什么？ 收股利
你买2000万的股王年收利息只有30万?
你要不要干脆放定存?
: 所以道理很简单，
: 大道至简 很多人都爱打一长篇
: 我都随便打一小篇，打到重点就好．
: 租金有跌？ 租金跟薪资有关 薪资有跌？
不如定存利率
: 更何况一堆人买的成本超低，卖掉房子去哪找这种高报酬率相对定存？
一堆人买的成本低那"一堆人"也不是现在的个体户去市场买到成本低
: 道理很简单...
原来定存是高报酬率
道理在这里
年收房租/房价 低于4%就可以洗洗睡了
何况未来房屋税还会继续调整
除非是自住或收入根本不在意再跌个15-20%
买房年底进场?再等四年
我去年说等五年今年只能说等四年了
让利?能赚你买房钱干嘛让?