内文：
中国时报【蔡惠芳╱台北报导】
丽宝机构集团董事长吴宝田昨日表示，房市现在已经是谷底了，不会再更坏了，丽宝会持
续加码购地。
吴宝田说，台语有句话说“早睡抓不到贼”、就是千金难买早知道，谁都掌握不了谷底；
不过以目前来看，房市不会再更坏了。目前丽宝的土地存量，遍及全台，如果消化掉、就
会再买。25日丽宝就标到国产署台中市地上权1298.5坪土地，约4.32亿元，将来想要朝商
业大楼来开发，不会盖住宅。
随着房市人气、买气回笼，丽宝机构接下来也预计在6月初推出今年第一笔新案-基隆总销
达130亿元的指标大案“微笑台北”，每坪预计开价16-20万元，走亲民风；台中市“微笑
世纪”2、3期，有机会登场。
吴宝田表示，丽宝今年在基隆、台中、台北、桃园都有推案计画。至于产品策略，只要客
户看得喜欢，买得起，就适合，不会特别走中小坪数。
至于社会大众最关注的房价走势，吴宝田表示，目前房价不会再坏下去了，不过消费者应
该要量力而为，政府更有责任帮助买不起房的消费者买到房子。总体来说，房价不会再跌
了，但要看品质好不好，像台北，有每坪20几万的、也有200多万的，要看地点、你买得
起、负担得了的，才符合需求，如果房屋税太重的房子，送给你都还养不起咧，所以一定
要量力而为。
对于520有何期待？吴宝田坦言，都更案没人敢拆，这是政府不作为、不敢担当，全国不
动产开发公会希望未来新政府上来之后，税制能够合理、公平，不合时宜的法令，就要调
整，例如房屋税，应检讨路段率、豪宅税加乘比率，这些都不合理，即使加10％，都吓死
人了，有些新屋税负暴增到28倍！
他说，像政府用行政命令限制开发条件，碰到山坡地，一个建照就会5年都请不下来，如
果政府不让它盖，哪有房子可盖？所以过去政府长期以来一直的无作为，希望新政府能有
积极作为。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160427000706-260110
其他：量力而为。