※ 引述《stanley123 (嘿嘿)》之铭言：
: 标题: Re: [请益] 交屋出状况，屋主不修漏水可告吗
: 时间: Sun Apr 24 23:16:55 2016
:
: ※ 引述《ai456ai456 (ai456)》之铭言：
: : 板友大家好
: : 前半段流程其实跟仲介已经有些不愉快
: : 但现在是已过户完成
: : 名字已是买方的
: : 可是交屋当天一看，才发现当初说要修漏水完全没修
: : 随随便便油漆交差
: : 政府规定有半年的担保责任吧?
: 没错
: : 长辈看到火大，也不签银行尾款的部份
: : 说要修好才签
: : 不然大不了来告，看谁理亏
: 其实一半一半
: : 现在等于是屋主拿不到尾款，但房子名字已是买方的
: : 我是想确认
: : 最坏如果真的告上法院
: : 我们前面的头款应该都拿的回来吧
: 100%不可能拿得回来
: : 不会有任何损失吧?
: : 在怎样我们都是有理才对
: : 谢谢各位解救燃眉之急
:
:
: 屋主不修缮告上法院是一定可以的
:
: 但是要因为这点解约100%不可能
:
: 就算是凶宅未告知都不一定有办法解约了(赔偿是一定有)
:
: 所以不要想解约这块
:
:
: 再来是不签尾款交屋这块
:
: 损失比较大的其实也是买方
:
: 因为贷款下来了不管有没有交屋 利息就是开始扣了
:
: 但是你这段时间完全无法使用这房子
:
: 所以最好的方式还是请专业来估修缮费用
:
: 看要你自己修缮要屋主折让还是屋主修缮都可以
:
: