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2016-04-20 11:52:13 经济日报 记者郭及天╱即时报导
土壤液化议题造成房市买气短期观望，不过目前公布土壤液化潜势区已满一个月，房仲业
者调查，台北市近三周以来平均带看量较土壤液化公布前一周明显成长约11%，高潜势区
中的内湖区、松山区及中山区带看量明显增长。
其中位处高潜势区的内湖区带看量成长19.3%最多，松山区成长11%，而中山区也有7.6%的
成长。显示土壤液化区对房市的影响不大，高潜势区带看量甚至较部分中、低潜势区成长
更多。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，带看量是房市买气的先行指标，而土壤液化的议题
在经过专家释疑后，观望心态消退，近期民众看屋转积极，高潜势区带看量不减反增，房
市成交引擎转速可望加快。
近期高潜势区中，内湖区有内湖科技园区加持，生活机能完整，且在施作捷运时有做土壤
改良，液化风险相对较低，有48%民众以带看1,000-2,000万的物件居多；而松山区以换屋
族群询问较高，近四成民众以2,000-3,000万的物件为目标，中山区则是北市蛋黄区中最
易入手的区域，以首购或置产族看屋增加最多，超过三成民众指定带看1,000万以下的产
品。
林泰隆表示，3月土壤液化区公布，房市疑虑增高，但在专家解惑后，购屋信心逐渐恢复
，且央行随后宣布降息，并解除豪宅以外的信用管制措施后，无疑为房市打了一剂强心针
，进一步拉抬民众看屋意愿，在3月买卖移转栋数中表现回温。
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其他：打死不退?