新北余屋厮杀惨烈 一、二字头建案如雨后春笋
住展杂志发布北台湾今年第一季预售屋行情调查，北市房价持续下修，已连跌六季，但跌
幅收敛，有回稳趋势；新北市因余屋激烈厮杀，愈来愈多地区出现一、二字头建案，房价
跌幅仍在扩大。
桃园市与新竹地区价格也连两季下修，下修幅度都不大，宜兰持平，基隆因多个指标大案
预计登场，预期未来有新案可拱价，新推案开价微幅上调，带动房价一坪小涨3000元，为
北台湾第一季唯一上涨的县市。
第一季以新北市房价表现最差，由上季每坪41.5万元，Q1跌至40.6万元，跌幅2.17％，为
北台湾之冠。
住展杂志企研室经理何世昌表示，新北市房价已连跌四季，跌幅则连两季超过台北市，显
示价格修正压力由蛋黄区持续往外扩散趋势未变。
他表示，新北市降价幅度较大的，大多为成屋余屋案，不少建商为出清余屋，在交完屋后
，随即加大让价空间，目前淡海新市镇、三峡等外围地区均已重新出现一字头建案，五股
洲子洋二字头建案也愈来愈多。
由于这类建案降价较多，价格较能符合买方期待，近期成交量状况也较出色。
台北市部分，虽然房价持续下修，但第一季房价一坪86万元，较前一季仅小跌6000元，跌
幅仅0.69％；其中，去年价格修正幅度较大的大安区只小跌0.3％，信义区更是微涨0.08
％，涨幅虽不大，但是一年多来首度上涨。信义区平均房价目前仅落后大安区一坪3000元
，创下单季价格落差最小的纪录。
何世昌表示，目前来看，北市房价呈现“蛋黄硬、蛋白软”的格局，蛋黄区已出现回稳讯
号，但蛋白区行政区如大同、万华、北投跌势加重，是否意味北市蛋白区和新北市趋势同
步，有待观察。
http://house.udn.com/house/story/5925/1643823

现在一堆低能多多在洗假利多想骗人接刀 yoy一直掉还骗失业率一直在破新高 而且没有好转迹象 房价只会一直掉

三峡一字头是哪个建案？好奇

拜托你们赶快买房，崩盘前让我脱手，赚你2.9倍就好

三峡…美立方吗？

我看板桥房子,之前有兴趣的都下架了,还是被买光了?

叫我们去住林三淡??

下修合理，时候未到，差得远