[请益] 如果直接去问法拍屋的屋主会怎么样? jadishcat PTT批踢踢实业坊

楼主: jadishcat (菜喵) 2016-04-20 17:57:49

家附近有人房子被法拍
我有兴趣
但法拍投资标过程太复杂
如果直接询问屋主会比较好吗
其实我就在房子楼下，好想按电铃问‘请问房子有要卖吗？’，但怕被打!

作者: kimkim9988 (阿金) 2016-04-20 17:59:00

花个一万块买个礼盒去拜访就不会被打

作者: exuberant (HI BABY) 2016-04-20 18:00:00

查封后产权不能随意移转喔

作者: twelvethflor (渴了) 2016-04-20 18:00:00

可以试试，但别想狮子大开口可以请银行来讲，请屋主缴一期贷款，请银行解除跟屋主谈好，就可以请银行来谈，毕竟法拍不见得银行可以全收回债务

作者: exuberant (HI BABY) 2016-04-20 18:07:00

要请债权人撤回声请执行但有时乙案声请执行的债权人好几个要搞有时真的要有心理准备很麻烦

作者: zfskdto (丸子) 2016-04-20 20:49:00

撤封后有可能会跑出另一个债权人申请查封唷~ 很麻烦的。

作者: roggerbass (Go insane) 2016-04-20 21:02:00

本人做过这件事情流程就是1. 先调誊本看有几个债权人2. 如果只有一个通常是银行就找屋去一起去银行3. 当面谈价格签约4. 请屋主权状交出来给代书 (这很重要)5. 剩下就代书的事情了

作者: a386036 (骷髅怪) 2016-04-20 21:12:00

撤封撤回执行的流程与风险不适你可以承受的

作者: q135q135 (打工仔) 2016-04-20 22:45:00

这难度很大眉角很多比单纯去标法拍屋还麻烦

作者: abyssa1 (abyssa1) 2016-04-21 01:05:00

点交应该直接标比较简单要私下买就找债权银行

作者: cutybabytw (cutybabytw) 2016-04-21 08:14:00

很像去人家家里然后当着男主人面问女主人

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