[请益] 新成屋签约相关问题

楼主: issmt13 (多啦a梦)   2016-04-20 16:02:43
大家好,潜水好一段日子,终于在最近房市比较低迷期(虽然还有下降的可能)
看到了一间自己喜欢的房子,价钱也谈到我们可以负荷的范围,
所以昨天代销公司通知我们把价格报给建商后,建商已同意卖出....
因此代销公司通知我们这一两天可以进行签约动作
不知道进行签约时,我们有哪些部分需要特别注意吗?
另外,因为家里大人觉得我们砍得不够凶,
所以跟我们说,看看能不能再跟代销凹些什么?
比方说,请他送个冰箱、洗衣机之类的东西,请问这样跟代销公司开口,会被当澳客吗?
~~~~~~买房心得~~~~~~
虽然最后买的是自己从未想过的二楼,但是以照目前的经济状况,
却是我们可以快乐负担的价格,当下知道成交时,心里感觉很踏实,
虽然得要面临将近600万的房贷,但总是在心里也觉得自己似乎长大了些....
作者: HarryHTC (Harry)   2016-04-20 16:03:00
贺禧老爷!
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 16:08:00
要凹什么的话 赶快打电话先讲 不要签约临时讲就嫌一下还是觉得贵了点
楼主: issmt13 (多啦a梦)   2016-04-20 16:10:00
请教楼上,签约临时讲,代销比较不会甩你吗?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 16:12:00
因为她可能先跟主管或建商商量 你签约临时讲 他怎么帮你乔,而且你答应了到现场又出尔反尔 人家会觉得你奥客不一定有得凹喔 要有心理准备什么好康都没有我是觉得价格满意比较实在啦 家电什么去挑你自己喜欢的通常有送家电的话 一开始谈的时候就会跟你讲了
作者: castalchen (castal)   2016-04-20 16:47:00
对方很爽快答应的话 很可能就是你 买 贵 了
作者: togs (= =")   2016-04-20 17:21:00
买贵正常来说也是会演一下吧,说你这价位已经很低什么的..家电真的其次,最重要的是价格。价格OK其实也不用再凹了
楼主: issmt13 (多啦a梦)   2016-04-20 17:55:00
致楼上,所以我签约时就顺便跟他喇赛,喊穷一下,看看会不会有效果吗?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 17:56:00
喊价要事先喊 到现场喊没用 而且理论上你下斡应该有张单子 上面有载明你要的价格 若建商同意 理论上是不能再反悔 只是实务上你不签约大多会退给你订金
楼主: issmt13 (多啦a梦)   2016-04-20 18:31:00
了解…学了个经验了,感谢e大
作者: togs (= =")   2016-04-21 01:52:00
对了i大签约时慎重一点,我签约后才发现浴室冷热水管颠倒我有些部分后悔自己没先注意好屋况就签,后续引来很多麻烦上述只是其中一个问题

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