建商让利 预售案一个月卖光
建商大让利效应再现，太平洋建设3月正式公开在北市汀洲路“太平洋之森”预售案，因
每坪开价仅80万元，较周边新案破百万元的开价整整低了二成，公开一个月即完销，写下
房市反转二年以来新销售纪录。房产专家表示，预料将吸引同业跟进。
“太平洋之森”在建商大让利，预售案风光结案下，润隆建设位于基隆总销近40亿元“信
义城”，虽然户数高达473户，但是每坪推案价只要18万元的“1”字头价格，远低于周边
“2”字头新案，让该案三个月内完销。
而新北市土城总销100亿元的“大同庄园”第一期，户数也高达490户，但因成交价在“4
、5”字头，相较于周边新案每坪“5、6”字头的价位来说，建商让利让消费者有感。海
悦国际总经理王俊杰说，全案已剩不到10亿元可销售，显示高性价比的建案，才能深获消
费者的心。
基地面积达1,392坪的“太平洋之森”位于台北市汀洲路上，3月初正式对外公开，因每坪
开案均价仅80万元，相对于中正区新案每坪开价破百万元，较市场行情打八折，让买方趋
之若鹜，开案一个月完销，写下房市反转二年以来新销售纪录。
太平洋建设总经理章启明表示，“太平洋之森”此次销售开出红盘主要有三大关键，就是
建商实在的品牌形象、合理价格，加上新日铁制震结构；其中定价“一鼓作气”的让利到
买方可以接受的价位策略，获得客户的回响。也让该案成为房市开春以来，第一个销售开
出红盘的新案。
章启明指出，“太平洋之森”会采取开价“8”字头、成交“7”字头的销售，主要是因为
市场余屋量太大，估计520之后市场将有上千亿元余屋释出，很多地区像是林口、新庄、
淡水的旧案一卖在卖，这是很恐怖的事情。
http://house.udn.com/house/story/5889/1641019
来了来了~开杀啦
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-20 11:21:00卖光了还要这样子买广告吗?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-20 11:25:00不过没降价很难卖是真的!
作者: lovelara (我要变直哉) 2016-04-20 11:33:00
基隆以后会涨很大
这新闻的意义在于:之前都是假实登真让利现在光明正大让利了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-20 11:35:00可能等房价上涨再卖? 不过是想太多了点!
附近最好有100的行情啦 骗肖仔也不是这样骗的 胡说八道大同庄园根本没比较便宜 一堆人被新闻洗脑
汀州路开价百万以上的建案当然有曾经在台大后门附近看过的某建案就是
我前一篇有说啦 这个地点没有很好但是总价算是低的加上有中正区的门牌就会有不少人买单当然你要住临沂街的就不能比
昨天看了某节目说建商就是眼明手快 先卖先赢…所以继续惜售的…？
作者:
amury (快马加鞭)
2016-04-20 12:24:00新的一坪八十，中正区一堆中古大楼就卖八十了
作者:
Tosca (hi)
2016-04-20 12:29:00台大很多个门 我念过都搞不清楚了
如果汀州路那混乱的区域，没学区.离捷运要一段距离都可以卖８０万的话
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-20 12:32:00汀州路那大多老旧房子社区，价格本来就差其他区一截。新屋7X可以秒杀，那台北市较差的区域差不多就是底了 XD，这样看来实际也只跌了15～20%，没有腰斩价。合理推断好区的旧大楼还是会卡在6X，其他建商也会参考这例子设定铁板底价...
中正区门牌？厦门街表示..我也是中正区门牌，我也在汀州路旁边啊
作者:
xanlich (...)
2016-04-20 12:44:00我觉得这个是多多新闻耶, 松阪哥Po错了吧, 底部已到
作者:
m9100612 (m9100612)
2016-04-20 12:47:00中正上雍在591开7x卖，还没砍
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-04-20 12:55:00
卖六十建商会赚很少吗？买到六十的人之后又想八十卖
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-20 12:57:00下杀正夯! 新成屋都跌了~买中古屋还不杀吗?
作者:
icolee (icolee)
2016-04-20 13:10:00真的很怀疑大同庄园 还有这篇文的真实性
作者:
ABCmart (ABCmart)
2016-04-20 13:17:00让利 阿不就好棒棒 就表示这样还是赚阿...
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2016-04-20 13:19:00让个鸟^^
这地段，没学区+没捷运+近万华+全部旧社区，成75-80万??这样快速完销?建商赚死了
那边卖80万其实已经很贵了 十年前新房子40万差不多捷运共构的恋恋台大以前预售才不到50 完工时才60不到
龙脑的地段跟恋恋台大的位置是[懒叫比鸡腿]，量级不同
我记得厦门街大约10年前 新成屋40万以下 靠近中正桥那边
作者:
togs (= =")
2016-04-20 13:56:00新闻成功用话题性内容引起讨论 记者很懂
四年前的台大opus one多少钱...啊 我错了 不应该拿opus one跟龙脑比...
作者:
xgrass 2016-04-20 14:03:00汀州路乱死了
Opus One距离捷运站只有一百公尺 龙脑就...
话说本龙脑建案的汀州路，是靠近中正桥的那一段这段汀州路是龙蛇杂处的鬼地段
作者:
m9100612 (m9100612)
2016-04-20 14:10:00泉州中古华厦大概开6x 新案7x 比较心态下
那附近卖到70万都觉得贵，汀洲路很长，去看现场就不值
作者:
m9100612 (m9100612)
2016-04-20 14:11:00成交应该5x
汀洲路靠近古亭站的算中正区较好的地段最近在做政府面访案，尤其是晋江街，跟贫民窟一样
作者:
togs (= =")
2016-04-20 14:15:00哈哈台北市有这种地方?
反正那附近的居民素质说真的还不如永和打错，不是晋江街，是三元街，哈哈泉州街
作者:
Neymar (内马尔)
2016-04-20 15:21:00空空看到本篇高潮，却不知道价钱没跌
作者: madison019 (Leo) 2016-04-20 15:30:00
空空要哭哭了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-20 15:39:00台北空空超HIGH的!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-04-20 16:06:00多多表示房价还没跌，空空表示那腰斩再叫我
作者:
moocow (void)
2016-04-20 16:42:00三元街还不错吧 稍差的市泉州街 不过也很适合养老不过要卖到80有点难 除非是在和平西路上还比较有可能 ~
作者: kkithh (kkit) 2016-04-20 17:48:00
多多都不喊涨了，只能拼命凹没跌凹不下去就开始嫌物件烂才会跌
moocow大真的有去过龙脑旁的三元街吗?那地方像台北市吗?
作者:
moocow (void)
2016-04-20 18:27:00有阿 你要不要给个街景连结举例到底有多差 -.-?
Google建案位置台北市汀洲路一段358号，整片看不到大楼龙脑建案整片老旧社区，龙蛇杂处，不说你以为走到新北市
作者:
xgrass 2016-04-20 19:01:00空空没有要买 空空不care价钱