这东西要看学问很大
看起来你是未办保存登记
你照片施工中
2楼是否当初就有
还有未办保存登记理论上应该也有税籍
有无税籍价值差很多
再来就是你租约的打法
老地上权似乎不可能有设定地上权
我看妳建物没意外是日据时代留下来的产物
租约也一样
再来他价值的关键点
你拥有1坪土地
这一坪土地是否跟政府的土地是共同地号
不是的话
你的建物坐落基地，是否同时跨越两块基地
这要经过鉴界
这关系的人家有没有办法动你房子
如果有1坪连坐落到都没有
那这一坪根本是废物
有坐落到这价值差很多

谢谢解惑

专业推是有税籍的公告现值跟市价已脱勾，硬加在一起好像太有目地性喔！

想卖高价是人之常情，骷髅大在这一块领域的确有研究及了解，提供见解就是要资讯透明，另对此案有兴趣的记得上建管处违建查报系统查询是否有列管纪录。

请问有无税籍的差异是 @@?

税籍可以证明建物存在期间，时间对可以申请合法房屋证明

税籍用处有限 就算可以补请合法房屋 国有土地租约上面都会要求承租户 如果遇到都更 要放弃地上物权利才会租给你