[请益] 请问一下投资客物件的注议事项

楼主: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-19 18:39:07
朋友住的社区 有一些房子在卖(20年)
查一下实价附近的价格也还可以接受
结果看到了一个物件
约2015年9-10左右购入 实价9.X万左右
结果今天在房仲往上看到挂16万在卖
经过比对应该是同一个物件
如果想要谈这间房子应该注意什么呢?
目前屋子里面已经有整间扑了木地板 跟一些看起来很漂亮的装潢
如果想要谈这间 屋况要怎么注意呢?
我之前看过投资客做地板 好像为了省钱都乱做
他整间铺起来的目的是什么?隐藏地砖的问题吗?
墙壁也刷的干干净净 粗制滥造的地板有什么特别的问题吗?
还是其实也没什么关系?
可以请有经验的版友分析一下吗?
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-19 18:49:00
大部份都是隐藏厕所壁癌问题,而且不是自己住的 为了投资你觉得会好吗? 自己google看看就知道了,自住很不推
楼主: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-19 19:00:00
可是他是做在磁砖上面
作者: twelvethflor (渴了)   2016-04-19 19:29:00
不见得是地砖有问题,单纯是花小钱把房子弄新而已
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-04-19 19:35:00
地震额~~~~~~恐怖~~~~~额
作者: shoshobe   2016-04-19 19:49:00
舖木地板的好处很多啊 可以把很多问题都遮起来比起再猜 还不如去找一间什么都没盖的吧
作者: twelvethflor (渴了)   2016-04-19 19:50:00
cp值高的做法,花很少钱但看起来很赞,客人就加价买了
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2016-04-20 10:57:00
看到表面漂亮装潢(用料很差),很多人就高潮了
作者: kiachang (小米)   2016-04-22 12:38:00
我会看墙壁有没有壁癌,漆有没有浮浮的。至于装潢最好重用,这些我都会计算在房价内。我比较喜欢看空屋另外装潢打掉是要清运费的,这是我买房装潢时才知道的XD

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