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2016-04-18 13:39:58 经济日报 记者郭及天╱即时报导
从央行解除选择性的信用管制措施后，可明显发现市场的氛围正在改变，信义房屋统计网
路预约看屋的人气表现，原本从农历年后回温的买气，在土让液化议题发酵的当周虽小幅
萎缩，就在央行解除选择性管制措施后，房市人气回笼，近三周的预约看屋量比一月平均
水准多了6成，和去年的同期相比也增加1成左右，同时也是近三年的年度同期最高的一次
。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，过去一段时间民众可能认为景气深不见底，但从央
行解除选择性信用管制措施后，市场解读为打房最严峻的时间已经过去，短期内的购屋意
愿明显增加，而且出来看屋之后出价意愿也明显提升，但现阶段民众对于未来看法仍是看
跌比看涨多，即使买屋意愿回升，但仍会希望成交价格要比实价行情划算。
曾敬德表示，过去一年房地合一政策的反复讨论到定案，最终在今年1月1日上路，中间的
历程不仅扭转民众对于房价的预期心理，也让购屋人心态趋于观望，而这股递延的自住型
买气也在329档期逐步释放，但人气回来了价格上还是相对保守，短期内仍是“旺市不旺
价”的格局不变。
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