这阵子看了建案（朗读 ）感觉地坪不大 ，楼层很高 ，这就是所谓的新加坡式建筑。
对此感觉老人家要爬上爬下，开价也不知道算高算低，想请教这样的地坪及建坪。
建坪一坪多少合理地坪多少算合理
感觉开价很贵，也有人私讯说这建案当初一坪22买，觉得我开价太低
我大概这样算给他以下某两户
地坪含公设21*15=315
建坪56.79*10=567.9
加总315+567.9=882.9+50（这是正负值）=932.9
地坪含公设23.30*15=349.5
建坪63.26*10=632.6
加总349.5+632.6=982.1+50（这是正负值）=1032.1
想请教我想开价但不知道少合理 又怕自己被坑也怕自己成了奥客

这个面宽大概4.5m深7m左右 地坪的确不大...4楼半嘛也不会特别高...因为后面是一条大水沟位置又比黑川差加上路冲 所以议价空间比较大如果可以选择的话2户店面会比较好一点这户的广告户是1088 最贵的开价1658(住非店 店1688UP)建52~77 一坪怎么算都不会是22...店面的价格就差不多

深才7米！太小了

请帮忙一坪该出多少

后方水沟已申请铺设水泥 将来规划停车等等的使用朗读与黑川规划的产品 本来就不一样 朗读以低总价低自备为优势主轴