以结果论 那些趁卖房倒赔现金时买房子的
每个都拼命超贷 然后房价被大量作假
就瞬间膨胀起来 而那些人也都成了大富翁
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: : 内文：
: : 卖房倒赔现金才能交屋 房市离这天不远？
: : 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
: : 你可能早就忘记“溺水屋”时代的恐怖，尤其房市走了逾10年多头，许多屋主手中握有
: 资
: : 产，价值连年看涨，身价也翻扬，但却忘记1990年代房市空头来袭，许多屋主撑了6、7
: 年
: : ，房价跌到比贷款金额低，要卖屋还得筹现金才能交屋的悲惨情况。
: : 房市空头期，拥有资产过多一不小心可能变成负债。
: : https://goo.gl/3aCUAc
: : （好房网News记者陈韦帆摄影）新北市黄昏房市情境。（好房网News记者 陈韦帆／摄
: 影?
: : 好房名家、《房市黑皮书》作者郭鸿屯回忆，1990年末期，全台房价连年下跌，房价暴
: 跌
: : 的状况连台北市都出现。当时在台中的他，发现前波台中的房价高点在1995、1996年左
: 右
: : ，但房市泡沫的消息在1993年就已经出现，只是慢慢过了2~3年才发酵。
: : 他说，尤其1996年到2000年左右，许多屋主发现价格一年比一年低，而且看屋客也稀稀
: 落
: : 落，只要有人出价，几乎都会卖。郭鸿屯解释，例如房价高点时购屋总价1000万元，贷
: 款
: : 700万元，结果不到几年，房价已经跌到600万元，等于要卖屋还得自筹100万元才能顺
: 利
: : 涂销、交屋。
: : 他回忆，曾经有科长级公务员朋友月薪7万元，不忍看房价连年下跌，就筹了100万元现
: 金
: : 把房子认赔出售。而这样的状况，也出现在大台北地区，住在新北市新店的43岁KiKi就
: 说
: : ，2002年结婚不久，在新店看屋，中古公寓开价390万元，当时随意出价290万元，仲介
: 竟
: : 然回报屋主要卖，事后才知道屋主急缺钱想快脱手。
: : 郭鸿屯说，前一波房市黑暗期之所以这么恐怖，都是因为法拍量喷出，造成破坏性价格
: 接
: : 连出现，重击屋主信心，目前法拍量不多且低利率，许多屋主自然不担心，但也造成房
: 市
: : 不死不活的状况。
: : 只是他提醒，房市走入空头最好还是要调节手边资产，不要让房地产成为负债，适时掌
: 握
: : 现金，才能平安度过此波空头。
: : 连结：
: : https://news.housefun.com.tw/news/article/183017126494.html
: : 其他：
: : 总结 量 力 而 为
: : “溺水屋”? 这啥? 有了解的愿意分享吗?