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作者：MyGoNews方暮晨
【MyGoNews萧又安‧方暮晨/综合报导】中信房屋发布2016年第1季宅指数调查结果，中信
房屋表示，中信房屋宅指数调查结果，以“投资”为购屋目的，较上季成长6.8％；其中
，“纯粹置产”为目的者，较上季增加5.7％。中信房屋副总经理刘天仁表示，第二次购
屋、第三次购屋、第四次购屋，以及第五次购屋者，有购屋计画的比例都增加，表示买过
房子的人，由于比较有经验，判断市场时机已有利投资与置产进场。
对于有意当包租公、包租婆的投资或置产族，攸关投资报酬率的租屋市场变化，以本季中
信房屋宅指数针对房租的调查结果指出，整体而言，不论有无购屋计画，对于目前所居住
地区的房租情况，均都认为“持平不变”的比例最高，分别为全体受访者的62.8％，以及
2年内有购屋计画者的61.9％。而针对有计画租屋民众的租金负担能力，以“
NT$5,000-7,500”(22％)与“NT$7,500-10,000”(21％)的金额比例最高。
针对房价何时会落底，各有3成民众认为落点将出现在2016下半年(30.5％)与2018年以后
(30.3％)，而加盟店则有4成1认为在2016下半年(41.1％)，2成2在2016上半年(22.7％)。
换言之，除了2016下半年是民众与房仲店头一致认同的房价落底时机，高达3成民众另有
不同看法，认为房价在2018年以后才会落底。
中信房屋副总刘天仁指出，民众与房仲店头一致认同的房价落底时机2016年，应是对新政
府有期待所致；而选择2018年房价才落底的3成民众，则对新政府持观察心态。
宅指数研究方法︰网络调查(IX Survey专业线上调查机制)
调查期间︰2016/02/19-2016/02/29
取样来源：创市际大型样本群(CyberPanel)。
取样条件：台湾地区20岁以上，有固定工作，或对家中消费有决策权的家庭主妇、退休者
。
总样本数︰共回收1,247份有效样本，在95％的信心水准下，抽样误差在正负2.68％以内
，重点地区(台北市、新北市、桃园市、新竹县市、大台中、大台南、大高雄)占全体样本
73.6％，再依照行政院主计处公布2016年02月台湾地区性别、年龄、居住地人口结构进行
加权，加权后样本规模为N=1,068份。
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