楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 07:44:58很简单啦
这些老房主这么拿翘的最重要原因是
台湾房屋税全世界最低
尤其是台北，一年万分之几而已
跟欧美日的百分之1~3 相比差了几十倍
加上央行狂印钞票，经济差钱流到房贷市场，房贷利率也极低，一年2%根本没多少
囤房成本几乎免费的状态下
工作机会也因为过去政府发展重心跟资源，长期被诱导到台北
搞得台北市跟周边人挤人，中南部人口大量外移北上
有房子的当然慢慢卖，贵死要买房的人啊
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:49:00如果你要扯欧美日,状况一样是乡下你买得起,但因为税关系房子会贬值更快甚至抛弃,然后都市因为中产阶级or个体户不敢屯,房子几乎都落入租赁公司手中,然后联合抬价,反正税和维修这个公司算得比你还精,结果你表面上看那些国外一线大城好像房价跟台北差不多?结果个人跟公司持有比例相差悬殊, 如果你想住靠近市中心代价更痛苦更高 :D
楼上说的国外就是用收入跟税来看能否住好区很合理啊 工作好收入高的自然负担得起租赁开销不想负担的可以郊区买房通勤上下班 很常见啊没工作没收入负担不起高额税金跟租赁的 就离开好区嘛
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:57:00我手上是没数据啦,不过我之前有分享一篇日本实际房地产
我觉得这样合理啊 有资产的 有工作有收入的去住好区
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:58:00你可以搜寻一下,下次我有空再来各写一篇欧洲跟美国房市
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:59:00全部来自当地人实际经验,非网络凑出来或猜测的心得文.你举得方法没错,但最后造成的结果可能不是是你要的正义.这是资本主义社会下会发生的事情...工作平衡区域不是只有台湾才有的问题, 是"所有"国家 qq政府在这上面是很被动的,就是设特区或优惠,这个本来就一直在做,并不是没有人想到...但产业是有群聚特性的,你今当老板你想要在哪开公司? 台北商办租金贵,员工贵那不是到台南开好了,但....你也知道这不是这么简单
作者:
QQeevv (qq)
2016-04-03 08:40:00终于有一篇像话的
废话那么多，就共产税不降价就收你税，哇靠，这什么心态
作者:
MrEric (Hey)
2016-04-03 09:02:00一堆年轻人自愿待台北 买不起房 不能怪别人
花莲现在就希望盖便宜住宅吸引年轻人少奋斗几十年，薪资不是一切。但我还是不看好，没sogo,捷运，潮商圈，看不上眼台湾人胃口以已经被都市化养坏
这篇根本一定依据数据都没有，请问你说台北人口增多，中南部外移到北部。我再一次问你你确定吗？这篇会存下来。有时候回文要有依据。你知道去年底台南公布人口成长率多高吗？外来人口定居台南多高吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 13:11:00多高
因为他平常开口闭口都房虫 当然不会去想数据这种东西啊
作者: rabbit104 (lalal) 2016-04-03 14:00:00
税制合理化？ 低税有什么不好呢?高税人民负担变重，你赚的钱都被政府回收走，谁还想努力向上?为何鲁蛇觉得加税会增加国家竞争力?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:03:00欧洲国家都高税，美国也是
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:07:00为什么鲁蛇都很爱自以为别人是鲁蛇，其实自己最废
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:10:00检讨别人最厉害就是你台湾还满强的阿，比上不足比下有余。你永远都领起薪就好了！？房价所得比高，你可以不要买双北。
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:29:00哈哈，搞不好你赚没有我五分之ㄧ咧，起薪
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:29:00台湾房租世界低的。你可在用租的阿。收入这么高，脑袋那么差，算是世界奇观了，
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:30:00我买哪里又关你什么事? 畸形制度才是重点
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:31:00畸形制度几十年了，现在才在抱怨？
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:31:00你的脑袋才有问题吧一直乱喷
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:34:00每天心情这么差，很容易早死。不要生气了，不然赚的钱都变成老婆的了。
作者:
ftrain 2016-04-03 14:41:00又吵架囉
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-04-03 15:08:00Tattoo不是医生吗? 你们现在医生跟10年前的医生比起来 薪水和工时差了多少? 可以告诉我吗?不要再以为底层的人低薪 甚至起薪跟你们无关了底层起薪越低 中高层不可能上冲多高的 ~"~ 只有最top的0.5享受到这全部的成果而已
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:15:00医生 我还是总统咧哈哈，那个医生那么闲整天来房版嘴炮的大声说自己是投资客很丢脸吗
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:16:00我不是医生，台湾医生被健保害惨了
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:17:00我认识的医生朋友 亲戚 几乎都很忙的，除非是快退休纯粹做管理职那种
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:18:00你们在台北买不起不关我的事。高雄很便宜你们都不来，要怪谁。
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:19:00那你就不要出来回文呀推文啊，感觉你比谁都担心
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:21:00干嘛不能回，理性讨论阿
楼主:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:22:00要不要顺便大声说你是 ceca. tosca的分身帐号被永久水桶就搞分身?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:23:00当然不是，他们上站次数有我多逆。而且他们比较专业。对不起，我错了，他们登入次数都比我多
作者: THAO168 (一路发) 2016-04-03 20:28:00
Tattoo就是tattoo,不是谁的分身