这个问题呢？！非常好！
在大约一年半前，刚接触当房仲就会被安排去上课，听些房产名人的课程，
这边要如何双赢呢？要如何让买方有房子可以买，让政府有税金可以收呢？！
1、在那该死的一年15%和二年10%总价税金来的说涨了一大波，为什么呢？！
就加价上去卖了，而买方就只能抱着GG捏著买下去来住，所以涨了
2、第二个是哪个低能的执政下来做实价登入呢？现在不是买方会看而以耶~~
卖方会说为什么我要低于实价登入来卖呢？如果你自己是屋主你会愿意比实价低吗？
如果你愿意，那你真的是发著佛心来着的。
3、那现在的房地合一税呢一年的获利45%，二年的35%，想也知道会发生什么事？！
多了这些奇奇怪怪的税之后呢？你有发现房价跌了很多吗？为什么跌了呢？
是没钱付银行呢？还是被骗去赌然后要卖家产呢？！急用钱的真的有很多吗？
不缺资金的屋主、地主的心态是你卖不到这种价格让别人来卖啊？！
4、租房也要报实价登入，那屋主会有税金要付，那租金会往上还是往下？自己想想
总结：
让房市价格回到市场机制，把这些有的没的奇奇怪怪的税制废掉，
买方负担买房的契税、卖方负担土地增值税，不是很好吗？！
买方负担买房的契税、卖方负担土地增值税，不是很好吗？！
买方负担买房的契税、卖方负担土地增值税，不是很好吗？！
简单两种稳稳的税收不是很好吗？还要多调高多少，那只是减少税收的开始！
仲介这边需要的是买卖双方的服务费发票，业务奖金超过多少还是在付二代健保
一个成交就四组人马要付钱给政府，店家要开发票、买家要契税、卖家要土增税
业务还要付二代健保、个人所得税，人客官啊，这谁是赢家呢？！
别怀疑是这个万万税的政府、万万税的政府、万万税的政府。
关于学者的策略听听看看就好了，学者不是在这个产业里生存的，
只能跟他说，你是在破坏这个产业而不是在改善这个产业的生态。
观看这十年来的张姓学者的预测和作为，现在准备换花学者来试身手？！
个人小小的浅见，让主事者来与产业进行沟通与检讨才会有帮助！
※ 引述《sospeter (预测未来)》之铭言：
: 小英很烦恼
: 一、台湾房屋自有率高达8成，除了小鲁之外没人希望房价跌
: 二、房地合一税开跑，房价不涨征不到税，长照收入堪虑，小英很烦恼
: 三、绿色执政背后也是一堆大地主，执政者内心当然希望房地产持续成长
: 四、小英政策很明显不打房，只希望让房市稳定
: 五、所有人都嘴巴上说打房，但都没人希望自己家下跌，那房价当然不能跌
: 六、绿色选票很大一部分在鲁鲁帮，未来必须讨好温拿组的，挖KMT的铁票，才可稳定执政
: 请大家一起帮帮小英想想稳定房市政策，让她能顺利执政
: ※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言：
: : 看一堆乡民对小英和她的智库 有"不正常"的期待
: : 我来讲一下我的看法 基本上 如果你有看过花敬群的 策略论述
: : 你就会知道 未来的政策可能是务实的 可行的
: : 而且会"循序渐进"去做
: : 调高持有税是会去做 但就是从不到千分之一
: : 自用再多加50% 多房囤房者"逐渐"调到千分之五
: : 最后结果会怎样
: : 1. 让没房的人爽 呕你看小英有打房 持有税增加两三倍耶!
: : 有多房者 如Toxxx Taxxxx死好啦 哈哈 下次再投小英
: : 2. 让有房 与囤房者 "不会太不爽" 持有税 增加两三倍
: : 基本上还是不痛不痒 我顶多不囤房 拿出来租
: : 就没有持有税过高问题 不然就自己吸收
: : 好吧 下次再投小英 因为KMT不倒 台湾部会好
: : 3. 政府增加税收 最大庄家!!
: : 三赢啦~~!!!懂?
: : 这才是政治利益最大化阿
: : 别傻傻以为会政府会打房打到脱裤烂
: : 对政府 和政治人物没好处阿 ?
: : 只有阿呆学者才会这样做 要打房还不简单 射箭就好了啊
: : 干你去路边找一个阿呆也会打房好吗 干PTT乡民每个都比你会打好吗
: : 房市会下跌一定是市场机制啦
: : 别再对政府有错误期待了!