2016-04-02 02:00:31经济日报 记者陈美玲／台北报导
房市买气出现回笼迹象，六都3月买卖移转栋数昨（1）日公布，整体交易量平均较2月大
增八成，其中以桃园月增1.3倍最高。虽然3月移转栋数月增率暴增，但若以季度来看，六
都首季交易量仍较去年同期衰退逾三成，房产专家表示，房市筑底时间还要多久，仍待观
察。
2月我国房市建物买卖移转栋数跌破万栋，写下2000年以来历史低量，不过3月起包括南台
强震等利空因素淡化，加上央行放宽房市管制，带动单月成屋市场买气见到暖阳。据六大
都会区各市地政局最新统计，3月成屋市场买卖移转量达1.34万栋，较2月7,388栋大增八
成，其中桃园市交易量2,912栋、月增1.3倍，成为买气回温最强劲的都会区。
住商机构副总刘明哲表示，桃园去年因航空城计画落空，房地产市场交易紧缩，今年桃园
机场捷运各站陆续开通，加上大型商场、松山机场迁移桃园等话题，以及生活机能佳、房
价相对双北市低等优势，成为首购族与换屋族的购屋选择区。
除了桃园，台中市3月移转量2,699栋，较上月大增91.7%，台南、高雄交易量分别达1,321
、2,261栋，月增幅达67.6%、79.4%。新北市移转栋数达2,674栋、月增65.8%，六都中仅
台北市回温力道较其他都会区缓慢，3月交易量为1,500栋、月增率41.2%。
虽然3月成屋市场较2月放量演出，不过若以季度来看，六都首季交易量仅3.21万栋，仍较
去年同期4.77万栋衰退32.6%；永庆房产集团业管部协理林泰隆指出， 2月为传统淡季，
加上交易天数较少，3月出现成长属合理；以季度来看，今年首季较去年同季减少，显示
房市仍在复苏阶段，交易量尚未回复到正常水准。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫指出，从买卖移转栋数下跌趋势已经出现缓和的情况来
看，房市颇有筑底迹象，不过打底情形会维持多久，仍有待观察。信义房屋不动产企研室
专案经理曾敬德分析，房市已逐渐摆脱最坏的情况，市场也已经感受到3月房市人气回笼
，若卖方持续让利，预料4月成屋交易量还有续扬的机会。