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2016-04-01 16:30:58 联合报 记者江硕涵╱即时报导
各地政机关陆续公布3月建物买卖移转栋数，台北市3月较2月上扬， 其中
以中山区、文山区、中正区移转数量上升最多，分别上升了95.1%、78.7%
、70.3%；但若与去年同期相比，除中正、万华区外， 其他区域均大幅下
滑，全台北市平均跌幅达31.2%，房市交易微冷。
瑞普莱坊市场研究部统计台北市资料，今年1、2月建物买卖移转栋数较去
年同期分别下滑42.2%、42.6%，3月则较去年同期下滑31.2%，显示交易量
下滑趋势渐缓，房市出现探底迹象。但打底的情形会维持多久，仍有待观
察。
除台北市外，新北市建物买卖移转数量也较去年同期下跌约29.9%， 桃园
市微幅上涨约2.3%。
瑞普莱坊市场研究部表示，受政府打房政策影响，新北、桃园的市场不如
北市严峻，相对低价的优势仍受大都会区买方的青睐，也吸引想要购屋的
小资族前往置产，甚至带动桃园市的交易量微涨。至于台中市、台南市及
高雄市分别较去年同期下跌了约16.5%、12.8%及22.0%。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，央行限贷解除管制对换屋族来说
，不会有“先卖后买”才算换屋的严格限制，将有更大的进场空间，因此
换屋族将会进场，对成交量有帮助。
黄舒卫说，但对首购族来说，降息的诱因有限，价格的降幅也未达预期，
购屋意愿也难增加。整体而言，降息及限贷松绑对购屋族来说仍有诱因，
交易量的增加也可加快市场调整。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1603021
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