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内文：愈惨的愈夯！闷了5年...“他”熬出头了
#租售 #央行解禁 #换屋族 #台北房市 #桃园房市 #买卖交易
好房网News记者贾蓉／整理报导
央行解禁信用管制大补丸，桃园、台北最有感！统计显示，全台3月份交易量激增4成，尤
其以“北北桃”最为明显，投资客帅过头更直指这三区将涌入大批“换屋族”，最快下个
月“桃园多3成、双北多2成”，买气春暖花开。
央行松绑管制有利“换屋族”出手，买气可望逐渐回温。（好房网News记者陈韦帆／摄影
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央行松绑管制有利“换屋族”出手，买气可望逐渐回温。（好房网News记者陈韦帆／摄影
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房市不再冷飕飕，经济日报报导指出，房仲统计全台3月份交易量，发现北北桃地区买气
明显回升，较1月份增加近4成水准，显示央行松绑信用管制、再度降息，都替房市注入强
心针。
投资客帅过头更进一步指出，这批回流的买气多半是“换屋族”，这批人被压抑了5年，
才终于能够出手买房。帅过头在其Youtube表示，在政府推出奢侈税、针对性审慎措施后
，就赶跑了4成的换屋族，让这些人想换房子又不能换房子。
如今换屋族浮出台面，不再被央行束缚，可以安心的换屋，“他原本住三重，想换到新店
，就算两边都跌1成也没差”，因此换屋族将成为目前最勇于出手买房的族群，“不会等
跌”。
帅过头预计，过去被央行压抑的愈惨的行政区，将会成为交易量回复愈猛的地区，最快下
个月起，桃园的交易量应该可成长至少3成，双北市也可多出2成，“对于换屋族而言，现
在就是好的买点”。
无独有偶，房仲企研室主任徐佳馨接受经济日报采访时也指出，3月份房市交易已出现回
稳的迹象，再加上月底央行松绑政策加持，4月份交易量可望逐渐打底，逐渐回复交易量
能。
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