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内文：
央行降息 5成8民众买房意愿增
为刺激景气，央行三月底双管齐下，宣布降息半码并大举松绑房市信用管制，是央行自
2010年6月实施房市信用管制以来最大幅度的松绑动作，房仲发现，宽松政策经过两周发
酵，近6成民众购屋意愿大幅增加，抗通膨买盘陆续进场。
APPLE HOUSE趋势研究中心针对央行降息、松绑房市信用管制进行即时民调，问卷调查时
间为3月25日至30日，有效问卷数728份，在95%信心水准下，样本抽样误差为正负3.63%。
民调结果显示，58%民众买房意愿提升，且因央行连第三户以上的投资客信用管制规定都
删除，甚至有56%民众提升投资置产的购屋意愿；不过随着世界各国降息、负利率措施不
断，货币竞相贬值下，63%民众担心长线物价、房价飙涨，恐更买不起房，房价过高的隐
忧仍在。
APPLE HOUSE房屋自售平台总经理叶国华分析，央行房市管制措施实施6年，对房市负面冲
击大，尤其房屋贷款成数限制，造成房市买气大幅下滑，此次央行大举松绑房市管制，犹
如替房市注入活水，买方自备款负担降低，进场意愿提升，房市崩盘危机大减。
不过目前国内外经济情势低迷，2月台湾景气灯号连9蓝，各国竞相降息、货币竞贬，长线
物价、房价恐因降息、货币贬值而飙涨。根据民调显示，63%民众担心房价持续上扬，仍
买不起房，持平看法的民众约16%，21%民众不担心房价上涨。
叶国华分析，中国大陆近来也推出降息与房市松绑政策，今年开始一线城市再度面临房价
飙涨、民众争相买房问题，台湾这次房市大松绑，加上利率同样持续调降，虽然房价飙涨
机率不高，但若房价出现“V型反转”，再加上薪资冻涨问题未解决，将使民众更买不起
房，政府单位须留意。
连结：
http://udn.com/news/story/6/1602916
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