昨天喜宴听到亲友说想卖公寓，亲朋好友们讨论著北市的房况。
好奇想听听板上大大们的专业：以目前市场行情，单价应该开在怎样的区间，最后成
交单价落在多少为合理？
相关条件如下：
捷运大安站附近巷内，50年以上公寓一楼。
权状及主建物都大约30坪，土地持份12坪。
明星学区。巷内无人潮，顶多做住办，门口无法停车。
另外想询问如果同样条件，楼层改成二楼，价钱会差多少？
作者: matter0730 (Fuck You Loser) 2016-03-29 08:25:00
没车位 大概打8折
作者:
HSTim (科科)
2016-03-29 08:41:001200我跟你买XD
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2016-03-29 09:08:00来这问，我想你应该会被气死吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 09:17:0050年以上的公寓~~可以拆了吧!
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-29 09:26:00一坪10万已经是天价了 我刚性需求跟你买 11万 麻烦站内信
好爽 土地12坪 卖了之后去南部买间房子一辈子就不用工作
作者:
hint (take ur time)
2016-03-29 09:57:001F一坪100 23楼75吧 45楼再降个两万左右...
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 09:58:00最好50年公寓一坪100~75! 真的是卖不掉加价卖
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-29 10:15:0050年耶 快变古蹟了 应该可以申请鉴定了吧
别理版上鲁蛇看你门牌 一楼应该100~120左右二楼大概一坪70~80 看你是不是附中学区 跟门牌版上很多穷鬼整天古蹟古蹟鬼叫别理就好
作者: kkk242526 (rossi) 2016-03-29 10:24:00
什么门牌差很多
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 10:27:00原PO您找到买主了~~感恩R大~~
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-29 10:33:00SORRY...i am鲁蛇...住不起北市房
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-03-29 10:39:0050年古蹟先看有没有液化~有液化就很难卖了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-03-29 11:16:0050年以上 住宅价值可视为0 关键是土地价格12坪的土地 缺点是巷内还有 有没有机会改建 巷内整合困难..没法停车的大概要合并能停车的地方才有机会我指路宽
作者:
soufon (Google)
2016-03-29 11:46:00这应该在液化区吧 还五十年保重跟大自然赌一下 高风险高报酬
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-29 12:27:00我出300万 卖给我
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-29 12:35:00我都出到330万了 楼上该让贤了 楼主快点站内信 我很急房东要赶人了 我在加50万
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-29 13:58:00我出331万很急!