[请益] 出售大安区公寓合理价位 zxzxzxzxzx88 PTT批踢踢实业坊

[请益] 出售大安区公寓合理价位

楼主: zxzxzxzxzx88 (Vincent) 2016-03-29 07:40:29

昨天喜宴听到亲友说想卖公寓，亲朋好友们讨论著北市的房况。
好奇想听听板上大大们的专业：以目前市场行情，单价应该开在怎样的区间，最后成
交单价落在多少为合理？
相关条件如下：
捷运大安站附近巷内，50年以上公寓一楼。
权状及主建物都大约30坪，土地持份12坪。
明星学区。巷内无人潮，顶多做住办，门口无法停车。
另外想询问如果同样条件，楼层改成二楼，价钱会差多少？

作者: rabbit81546 (大毛) 2016-03-29 08:02:00

一楼是二楼大概1.5倍左右

作者: matter0730 (Fuck You Loser) 2016-03-29 08:25:00

没车位大概打8折

作者: HSTim (科科) 2016-03-29 08:41:00

1200我跟你买XD

作者: sospeter (预测未来) 2016-03-29 08:52:00

用地价来算大概1个亿吧你要卖2亿也不会有人拦你

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2016-03-29 09:01:00

1500收

作者: ykkmiles (匪类很脚色) 2016-03-29 09:08:00

来这问，我想你应该会被气死吧

作者: HarryHTC (Harry) 2016-03-29 09:17:00

50年以上的公寓~~可以拆了吧!

作者: taieger (Q___Q) 2016-03-29 09:26:00

一坪10万已经是天价了我刚性需求跟你买 11万麻烦站内信

作者: jinmin88 (昼伏夜出) 2016-03-29 09:33:00

好爽土地12坪卖了之后去南部买间房子一辈子就不用工作

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2016-03-29 09:33:00

自己谈都更改建再卖真心不骗

作者: Archer1987 (哈邱) 2016-03-29 09:41:00

开个5亿看有没有人要不要就加价囉

作者: hint (take ur time) 2016-03-29 09:57:00

1F一坪100 23楼75吧 45楼再降个两万左右...

作者: HarryHTC (Harry) 2016-03-29 09:58:00

最好50年公寓一坪100~75! 真的是卖不掉加价卖

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2016-03-29 10:15:00

50年耶快变古蹟了应该可以申请鉴定了吧

作者: rabbit81546 (大毛) 2016-03-29 10:19:00

别理版上鲁蛇看你门牌一楼应该100~120左右二楼大概一坪70~80 看你是不是附中学区跟门牌版上很多穷鬼整天古蹟古蹟鬼叫别理就好

作者: kkk242526 (rossi) 2016-03-29 10:24:00

什么门牌差很多

作者: HarryHTC (Harry) 2016-03-29 10:27:00

原PO您找到买主了~~感恩R大~~

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2016-03-29 10:33:00

SORRY...i am鲁蛇...住不起北市房

作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-03-29 10:39:00

50年古蹟先看有没有液化~有液化就很难卖了

作者: trashwang (trash) 2016-03-29 10:47:00

2500

作者: phcebus (菲比斯) 2016-03-29 11:16:00

50年以上住宅价值可视为0 关键是土地价格12坪的土地缺点是巷内还有有没有机会改建巷内整合困难..没法停车的大概要合并能停车的地方才有机会我指路宽

作者: soufon (Google) 2016-03-29 11:46:00

这应该在液化区吧还五十年保重跟大自然赌一下高风险高报酬

作者: jimmmy (心不透彻) 2016-03-29 12:27:00

我出300万卖给我

作者: taieger (Q___Q) 2016-03-29 12:35:00

我都出到330万了楼上该让贤了楼主快点站内信我很急房东要赶人了我在加50万

作者: jimmmy (心不透彻) 2016-03-29 13:58:00

我出331万很急!

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2016-03-29 14:10:00

就说了我1500收楼上根本在搞笑

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