升息跟降息不会影像房地产
简单说
屋主不会因为升息后，一个月要多缴2百多块 给他算2千块好了
去把房子降价超过1百万卖
买方不会因为降息后，一个月可以省2百多块 给他算5千块好了
多1百万跟你买
也不会因为一年多1万块跟少1万块的税金，去便宜卖或追价买
房地产是讲究气氛的
气氛好一堆对手自然就会冲上去
气氛不好没对手当然就没人要
房地产要有人抢，就是比谁拿得出最多钱
房地产媒人抢，就是看谁要他是老大
以台湾人其实不只所有华人都一样
房子跟土地不嫌多，转得过宁可养蚊子也要持有
口袋深没差的就收租，甚至放在那边给蚊子住
高杠杆的转得过就持有，转不过就成本卖
再转不过就放给银行
接下来这波
因为政府作东去抽赢的人的钱
资本利得下
会减少短期短跑的投机客
可是会吸引中长期持有的置产客
这波缺乏的是气氛的带动
没有爆发性的气氛
要冲上去有难度
就看带头了
比方说，抠屁他家有人出价2亿要跟他买
这时候抠屁会说，那是我有眼光，这才是正义

感谢解说

你伤了板上多多的心

说的很好^^

推~

投机客凹到底啊 才会造成量缩的状况

投资客再继续凹 我们3 5年后会有一批跳楼潮

不要开玩笑了...明明就是要飙涨

“另外这次因为央行限贷问题加上实价登录无法做AB约让房贷的贷款成数压低”《=这段在说什么？现在央行解除限贷，所以房贷成数压低？？还一堆人推？？？应该改成，银行也认知房价过高，不敢房贷，房贷成数降低，这样比较有逻辑吧！

这个意思不是很简单吗 以前作假合约全贷很多 现在很难了至于银行不敢贷 那是另一回事

抱歉不小心按到嘘，已补推喔，实价登录实施四年了，所以这篇是在探讨四年前的市况？只有我觉得逻辑怪怪的吗？

所以是限贷解除后的几年比较有风险?

有何方法让房价降到合理价位要考验新政府了

接下来就看新政府如何做多了

做到一坪3888万

要起飞了，赶快打电话叫房仲调高你房子售价

你这样讲我这种键盘律师鲁空酸就不能高潮了 我就是要讲升息一个月多200块屋主都缴不出来要1折卖 降息景气不好逃命波 屋主给我钱拜托我 我都不买 才爽 才高潮 我这种键盘律师鲁蛇空酸不这样取暖怎么活下去

这波预计未来回涨(假设有的话)会扩大贫富差距

每一波起落都在扩大贫富差距阿

降息是央行让钱流到市场 会喷

空空说升息会跌，现在降息耶，当然喷啊，赶快去all in呦！

别的地方我不知道，高雄一定喷啦。

喷满脸

喷啦!

爽吗

颜色+1喷得满满都是……喔耶

这篇伤了空空的情感

投资的赶快多借一点 冲啊

信义指数二月台北市大涨0.9%，真的要喷了啦赶快去借钱全梭了，不然来不及了，又要涨十年了

错字先订正好再来好吗

升降息以1%举例，结果不一定相同