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2016年03月26日
【郑婷方╱台北报导】近年因政府控管豪宅贷款，导致交易冷清，台中高
总价法拍案件比以往多出1成，根据台中地方法院公告，下月中将有2笔底
价4000万元以上的高总价物件被法拍，分别是别墅与商办，皆位于台中七
期，2笔物件拍卖底价合计近1亿元。
据台中地方法院公告，下月12日将被第3次拍卖的台中市南屯区大富街192
号物件，底价5846.4万元，建物面积162.67坪，土地面积74.13坪， 财产
所有人为陈姓民众。经查该案为台中七期的“大日光霁”别墅，永庆不动
产台中七期市政加盟店店长陈芳瑛表示，该物件已拍卖数年，为大日建设
盖的独栋独户的别墅，拍卖底价已是市价的6折。
管制贷款交易冷
另1笔物件是下月14日将进行1拍、 位台中市南屯区南屯路二段290号13楼
之1与之2的物件，拍卖底价4000万元，土地面积达22.79坪， 建物面积合
计约224.4坪，是“现代经典”商办大楼， 宽带房讯台中分公司副总张谦
溎指出，这两案刚好都在七期，七期因为总价高，买方少，加上央行持续
管制豪宅，去年下半年起，台中市高总价法拍比以往多1成， 都集中在七
期附近。
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