内文：2016年03月26日
上海开出打房第1枪。
中新社
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【财经中心╱综合外电报导】
中国一线大城房价狂飙，泡沫隐忧再现，上海开出打房第1枪，
发布包括第2套普通自用住宅头期款不得低于5成等“沪九条”，
为史上最严格房市调控政策。
打房预期心理驱使下，上海房市交易在发布前夜爆量，
新屋在周四24小时内成交超过1700套，等于每分钟签约1.2套。
房市交易1天爆量
上海市政府昨公布房市调控政策，主要实行差别化房贷政策，
包括第2套普通自用住宅头期款不得低于50%、商业自用住宅则不得低于70%，
同时认房不认贷，不论第1套房贷款还清与否，
第2套房都必须按新规定比率支付头期款。
此外，还将提高外地人购房门槛，非上海籍人士买房前，
必须已在当地缴纳个人所得税或社会保险连续满5年以上，且不得补缴。
其他措施还包括扩大供给住房用地、提高中小型商品住宅供应比例、
严格查处违法违规行为等。
分析师指出，上海已超过北京成为全中国限购最严格的城市。
对非上海籍人士的购屋限制比预期更严格，对增量刚性需求影响较大，
惟并未实施传言中的限制贷款利率政策，预计投资需求会受影响，
换房需求将加速透过“卖一买一”来实现。
中金房地产指出，上海新房成交将在未来3个月走弱，由“疯牛”变“震荡”，
一线城市房价短期可能触顶，郊区影响更大。
外地限购升级恐影响成交量5~10%，二套房收紧预计也将影响成交量5~10%。
买盘抢在新政发布前完成交易，使得上海房市成交量周四爆量，经历24小时，
一度挤爆上海市房地产交易中心主办网站“网上房地产”网络签约备案系统，
造成系统壅塞、回应缓慢。
据网上房地产网站数据显示，截至周四24时，上海市新屋签约达1706套，
直逼2010年3月29日的1801套纪录。
连结：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20160326/37128890
其他：不是找个人头户就没事了吗？