大家好..小弟曾经参与过都更...
结论就是根本不可能除非地震把房子震垮或海砂屋
当年小弟我为了安全第一个签...其他地主每一个都想最后签甚至要跟建商讨好处
如果换成公办..政府根本不可能跟地主沟通协调这些好处..而且现在的房子新盖好
公设比随便都30%..如果一坪换一坪等于你家要少掉30%的空间..更不用说还有管理费
跟更高的持有税.还有盖的过程你要住哪..房租怎补贴..
所以蔡英文讲得真的听听就好..碰到钉子户政府不敢强拆..
一切就是空谈....有些事情真的是让建商用钱去桥..可能还快一点...
不过最后我家也是没都更成功就是了
※ 引述《hint (寿喜烧)》之铭言：
: ※ 引述《hint (寿喜烧)》之铭言：
: : 公办都更大力赞成
: : 但个人建议政府要在各区或乡镇建立公营集合宅。
: : 不要用补租金的方式，一定有人想要省这些租金补贴。
: : 去租烂烂的房子。
: : 把集合宅，当作都更时的中转户，里面搞得像华固新天地一样的内装。
: : 让被都更户住得爽，另外也要有大型仓储，让旧家具可以存放。
: : 如果让你免费住饭店还不爽都去，去吃屎吧...强制把人拉出来~
: : 建议都更大概80% 住户同意就可以干了...
: 刚在他版看到有人建议觉得很棒就修改了过来
: 如果都更同意户比例改成依照建筑物年龄递减呢?
: 20年 100%
: 30年 95%
: 40年 80%
: 50年 60%
: 60年以上 政府可用公权力强制都更
: 这样会不会让大家比较愿意一点?
: 感觉中华民国政府呆呆的
: 很多罚则或福利 用递增递减制度
: 就不会搞得一堆人滥用了。
: 比如看病门诊费 或叫救护车
: 都可以改成使用越多 自付额递增的方式进行。