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planta (小盆栽)
2016-03-21 22:37:25建筑成本、税制改变，都是造成房价难降的理由。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
建筑成本、税制改变，都是造成房价难降的理由。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
为什么新房总是这么贵？知名投资客帅过头在其Youtube表示，现在人买房子，都喜欢外观漂亮、有锻造铁的物件，促使建商的成本向上拉高，每坪至少多加2万元，与过去的传统大楼完全不一样。
帅过头指出，新房子的造价就和电视、手机的时代变迁一样，以前的手机只有2G，但现在每个人的手机都是3G、4G；以前的人电视只要1万元，现在最少2万元起跳，“因为现代人电视都要看55吋才够”，反之，以前能有20吋萤幕就相当够用了。
因此，帅过头认为，房价上升也和建筑材料提升、法规限制增多、税基不断向上调整息息相关，因此政府严管建商，只会让建筑成本再次拉高，还是会回馈到买方身上。
不过在低迷的市况下，“价格为王”恐怕不利于新建案去化，对此，长虹建设董事长李文造日前接受工商时报采访时透露，过去建商多半偏用高档建材，把公寓当五星级饭店在盖，但是现在民众要便宜、降价，所以预期新案会改用国货来降低造价，达到回馈房价的目标。
帅过头用手机、电视比喻房价，直指享受变多了价格自然提高。（翻摄自帅过头Youtube）
帅过头用手机、电视比喻房价，直指享受变多了价格自然提高。（翻摄自帅过头Youtube）
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新建筑成本提升?可以20年以上的也跟着涨耶 大哥XD
作者:
travic (low key)
2016-03-21 22:46:00小盆栽应该是龟缩王黄家进派来的吧
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2016-03-21 22:48:00小盆栽不会是帅大分身吧如果是，那真的可以理解小盆栽的行为了
作者:
stealk (通识天堂N  )
2016-03-21 22:51:00公寓当五星级盖 这也敢嘴 没看到公寓都漏水吗
作者:
msty (Ting)
2016-03-21 23:10:00涨是涨土地好吗，房子超过10年以上就没什么价值了，但是土地越来越稀有，所以价值一直提升。土地涨的速度大于房子的跌幅，自然往上涨。
作者:
kafel0936 (je ne pense qu'a toi清7)
2016-03-22 00:49:00好房新闻贴过来到底可不可以排版一下啊，看的超痛苦
作者:
msty (Ting)
2016-03-22 08:06:00我回复1楼的
作者:
kao11f (给我去ㄌㄨㄥ一圈)
2016-03-22 08:18:00上次跟一个做营造的朋友聊到钢价竟然跌了40% 成本少了几千万
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2016-03-22 08:53:00以前~20吋多少钱?现在20吋电视多少?
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2016-03-22 21:45:00
跟55吋一样