建筑成本、税制改变，都是造成房价难降的理由。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
建筑成本、税制改变，都是造成房价难降的理由。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
为什么新房总是这么贵？知名投资客帅过头在其Youtube表示，现在人买房子，都喜欢外观漂亮、有锻造铁的物件，促使建商的成本向上拉高，每坪至少多加2万元，与过去的传统大楼完全不一样。
帅过头指出，新房子的造价就和电视、手机的时代变迁一样，以前的手机只有2G，但现在每个人的手机都是3G、4G；以前的人电视只要1万元，现在最少2万元起跳，“因为现代人电视都要看55吋才够”，反之，以前能有20吋萤幕就相当够用了。
因此，帅过头认为，房价上升也和建筑材料提升、法规限制增多、税基不断向上调整息息相关，因此政府严管建商，只会让建筑成本再次拉高，还是会回馈到买方身上。
不过在低迷的市况下，“价格为王”恐怕不利于新建案去化，对此，长虹建设董事长李文造日前接受工商时报采访时透露，过去建商多半偏用高档建材，把公寓当五星级饭店在盖，但是现在民众要便宜、降价，所以预期新案会改用国货来降低造价，达到回馈房价的目标。
帅过头用手机、电视比喻房价，直指享受变多了价格自然提高。（翻摄自帅过头Youtube）
帅过头用手机、电视比喻房价，直指享受变多了价格自然提高。（翻摄自帅过头Youtube）
连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/528398124479.html
其他：
（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
连结：
其他：